|
Значение |
В ходе проведения в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) контрольного (надзорного) мероприятия - наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) в действиях (бездействии) Администрации Кормиловского муниципального района выявлены возможные признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, выраженные в неиспользовании в соответствии с целевым назначением и установленным видом разрешенного использования земельных участков с кадастровыми номерами 55:09:010104:68, 55:09:010104:69, 55:09:010104:70, 55:09:010104:72, 55:09:010112:136, 55:09:010163:26, 55:09:010163:32 – «для коллективного садоводства»; земельных участков с кадастровыми номерами 55:09:010104:588, 55:09:010104:624 - «для садоводства»; земельного участка с кадастровым номером 55:09:010104:1057 - «садоводство».
Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований:
Согласно сведениям Федеральной государственной информационной системы Единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН):
- земельный участок с кадастровым номером 55:09:010104:68, расположенный по адресу: Омская область, р-н Кормиловский, р.п. Кормиловка, ст Заря, ул. 25-я, уч. 53, площадью – 1000 кв.м, сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 03.12.2003;
- земельный участок с кадастровым номером 55:09:010104:69, расположенный по адресу: Омская область, р-н Кормиловский, р.п. Кормиловка, ст Заря, ул. 20-я, уч. 40, площадью – 1000 кв.м, сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 08.12.2003;
- земельный участок с кадастровым номером 55:09:010104:70, расположенный по адресу: Омская область, р-н Кормиловский, р.п. Кормиловка, ст Заря, ул. 20-я, уч. 39, площадью – 1000 кв.м, сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 17.12.2003;
- земельный участок с кадастровым номером 55:09:010104:72, расположенный по адресу: Омская область, р-н Кормиловский, р.п. Кормиловка, ст Заря, ул. 31-я, уч. 12, площадью -1000 кв.м, сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 22.12.2003;
- земельный участок с кадастровым номером 55:09:010104:588, расположенный по адресу: Омская область, р-н Кормиловский, р.п. Кормиловка, с/т Заря, ул. 23-я, уч. 59, площадью – 1000 кв.м, сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 20.05.2004;
- земельный участок с кадастровым номером 55:09:010104:624, расположенный по адресу: Омская область, р-н Кормиловский, р.п. Кормиловка, с/т Заря, ул. 29-я, уч. 64, площадью -1000 кв.м, сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 21.05.2004;
- земельный участок с кадастровым номером 55:09:010104:1057, расположенный по адресу: Омская область, р-н Кормиловский, р.п. Кормиловка, ул. 21-ая, участок 51, площадью - 1000 кв.м, сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 01.11.2005;
- земельный участок с кадастровым номером 55:09:010112:136, расположенный по адресу: Омская область, р-н Кормиловский, р.п. Кормиловка, ст Заря, ул. 17-я, уч. 58, площадью -1000 кв.м, сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 11.05.2004;
- земельный участок с кадастровым номером 55:09:010163:26, расположенный по адресу: Омская область, р-н Кормиловский, р.п. Кормиловка, ст Заря, ул. 8-я, уч. 2, площадью – 1000 кв.м, сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 14.10.2005;
- земельный участок с кадастровым номером 55:09:010163:32, расположенный по адресу: Омская область, р-н Кормиловский, р.п. Кормиловка, ст Заря, ул. 7-я, уч. 28, площадью – 1000 кв.м, сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 05.05.2003.
Вышеуказанные земельные участки относятся к категории земель – «земли населенных пунктов» с установленным видом разрешенного использования:
- «для коллективного садоводства»: земельные участки с кадастровыми номерами 55:09:010104:68, 55:09:010104:69, 55:09:010104:70, 55:09:010104:72, 55:09:010112:136, 55:09:010163:26, 55:09:010163:32;
- «для садоводства»: земельные участки с кадастровыми номерами 55:09:010104:588, 55:09:010104:624;
- «садоводство»: земельный участок с кадастровым номером 55:09:010104:1057.
Вышеуказанные земельные участки принадлежат на праве собственности Кормиловскому муниципальному району Омской области.
Статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) установлено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на соответствующие категории, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.
В результате анализа сведений ФГИС ЕГРН (об объекте контроля), сведений, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, фактов использования (предоставления) земельных участков с кадастровыми номерами 55:09:010104:68, 55:09:010104:69, 55:09:010104:70, 55:09:010104:72, 55:09:010104:588, 55:09:010104:624, 55:09:010104:1057, 55:09:010112:136, 55:09:010163:26, 55:09:010163:32, для садоводства не установлено.
Таким образом, в результате контрольного (надзорного) мероприятия, проведенного без взаимодействия с контролируемым лицом, установлено, что действие (бездействие) Администрации Кормиловского муниципального района содержит возможные признаки нарушения обязательных требований, установленных статьей 7, статьей 42 ЗК РФ: неиспользование в соответствии с целевым назначением и установленным видом разрешенного использования земельных участков с кадастровыми номерами 55:09:010104:68, 55:09:010104:69, 55:09:010104:70, 55:09:010104:72, 55:09:010112:136, 55:09:010163:26, 55:09:010163:32 – «для коллективного садоводства»; земельных участков с кадастровыми номерами 55:09:010104:588, 55:09:010104:624 - «для садоводства»; земельного участка с кадастровым номером 55:09:010104:1057 - «садоводство». |