|
Значение |
В соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 55:20:110201:2474, местоположение которого установлено: Омская область, Омский район, д. Зеленое Поле, относится к категории земель – «Земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «Для индивидуального жилищного строительства». Площадь земельного участка составляет 1243 кв.м.
Земельный участок на основании договора аренды (субаренды) № А3-1642 от 24.04.2023 используется Харитоновым Николаем Юрьевичем (запись о государственной регистрации права от 26.05.2023).
В границах земельного участка с кадастровым номером 55:20:110201:2474 расположено и поставлено на кадастровый учет здание (жилой дом) площадью 32,7 кв.м. с кадастровым номером 55:20:110201:2499. Собственником здания является Харитонов Николай Юрьевич (регистрационная запись от 02.12.2024).
Согласно материалам проверки КУСП № 22792 от 24.12.2024 на земельном участке с кадастровым номером 55:20:110201:2474 осуществляется деятельность по обработке и складированию древесины, а также сбор макетов домов из бревен.
В соответствии с приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 утвержден Классификатор видов разрешенного использования земельных участков (далее - Классификатор).
Согласно Классификатору вид разрешенного использования - «Для индивидуального жилищного строительства» не предусматривает деятельность по обработке и складированию древесины, а также сбор макетов домов из бревен.
В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
- использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
- соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
- не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы;
- своевременно приступать к использованию земельных участков.
Таким образом, в действиях Харитонова Н.Ю., выраженных в использовании земельного участка с кадастровым номером 55:20:110201:2474 в целях обработки и складирования древесины, а также сбора макетов домов из бревен, усматриваются признаки наличия нарушения требований, установленных ст. 42 Земельного кодекса РФ.
Несоблюдение приведенных требований законодательства может послужить основанием для привлечения виновного лица к административной ответственности, предусмотренной ч.1 ст. 8.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях. |