Предостережение:

• В ходе проведения в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) контрольного (надзорного) мероприятия - наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) в действиях (бездействии) Администрации Калачинского муниципального района Омской области выявлены возможные признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, выраженные в неиспользовании в соответствии с целевым назначением и установленным видом разрешенного использования земельных участков с кадастровыми номерами 55:34:020425:158, 55:34:020425:288, 55:34:020425:289, 55:34:020425:290, 55:34:020425:291, 55:34:020425:292, 55:34:020425:296, 55:34:020425:297, 55:34:020425:298, 55:34:020425:299, 55:34:020425:300 – «для индивидуального жилищного строительства». Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН): - земельный участок с кадастровым номером 55:34:020425:158, расположенный по адресу: Омская область, р-н Калачинский, г Калачинск, ул.12 Заовражная, 40, сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 03.05.2018, площадь земельного участка – 1000 кв.м; - земельный участок с кадастровым номером 55:34:020425:288, расположенный по адресу: Российская Федерация, Омская область, Калачинский муниципальный район, городское поселение Калачинское, город Калачинск, улица 10-я Заовражная, 32, сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 04.02.2021, площадь земельного участка – 1074 кв.м; - земельный участок с кадастровым номером 55:34:020425:289, расположенный по адресу: Российская Федерация, Омская область, Калачинский муниципальный район, городское поселение Калачинское, город Калачинск, улица 11-я Заовражная, 31, сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 04.02.2021, площадь земельного участка – 1049 кв.м; - земельный участок с кадастровым номером 55:34:020425:290, расположенный по адресу: Российская Федерация, Омская область, Калачинский муниципальный район, городское поселение Калачинское, город Калачинск, улица 11-я Заовражная, 33, сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 04.02.2021, площадь земельного участка – 1050 кв.м; - земельный участок с кадастровым номером 55:34:020425:291, расположенный по адресу: Российская Федерация, Омская область, Калачинский муниципальный район, городское поселение Калачинское, город Калачинск, улица 11-я Заовражная, 35, сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 04.02.2021, площадь земельного участка – 1051 кв.м; - земельный участок с кадастровым номером 55:34:020425:292, расположенный по адресу: Российская Федерация, Омская область, Калачинский муниципальный район, городское поселение Калачинское, город Калачинск, улица 11-я Заовражная, 37, сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 04.02.2021, площадь земельного участка – 1052 кв.м; - земельный участок с кадастровым номером 55:34:020425:296, расположенный по адресу: Российская Федерация, Омская область, Калачинский муниципальный район, городское поселение Калачинское, город Калачинск, улица 11-я Заовражная, 28, сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 04.02.2021, площадь земельного участка – 898 кв.м; - земельный участок с кадастровым номером 55:34:020425:297, расположенный по адресу: Российская Федерация, Омская область, Калачинский муниципальный район, городское поселение Калачинское, город Калачинск, улица 11-я Заовражная, 30, сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 04.02.2021, площадь земельного участка – 905 кв.м; - земельный участок с кадастровым номером 55:34:020425:298, расположенный по адресу: Российская Федерация, Омская область, Калачинский муниципальный район, городское поселение Калачинское, город Калачинск, улица 11-я Заовражная, 32, сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 04.02.2021, площадь земельного участка – 907 кв.м; - земельный участок с кадастровым номером 55:34:020425:299, расположенный по адресу: Российская Федерация, Омская область, Калачинский муниципальный район, городское поселение Калачинское, город Калачинск, улица 10-я Заовражная, 34, сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 04.02.2021, площадь земельного участка – 1066 кв.м; - земельный участок с кадастровым номером 55:34:020425:300, расположенный по адресу: Российская Федерация, Омская область, Калачинский муниципальный район, городское поселение Калачинское, город Калачинск, улица 11-я Заовражная, 34, сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 04.02.2021, площадь земельного участка – 910 кв.м. Земельные участки с кадастровыми номерами 55:34:020425:158, 55:34:020425:288, 55:34:020425:289, 55:34:020425:290, 55:34:020425:291, 55:34:020425:292, 55:34:020425:296, 55:34:020425:297, 55:34:020425:298, 55:34:020425:299, 55:34:020425:300 относятся к категории земель – «земли населенных пунктов» с установленным видом разрешенного использования - «для индивидуального жилищного строительства». Границы вышеуказанных земельных участков установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (участки имеют характеристики, позволяющие определить их в качестве индивидуально-определенной вещи, в ЕГРН содержатся сведения о координатах характерных точек границ земельных участков). Земельные участки с кадастровыми номерами 55:34:020425:158, 55:34:020425:288, 55:34:020425:289, 55:34:020425:290, 55:34:020425:291, 55:34:020425:292, 55:34:020425:296, 55:34:020425:297, 55:34:020425:298, 55:34:020425:299, 55:34:020425:300 принадлежат на праве собственности Калачинскому городскому поселению Калачинского муниципального района Омской области (муниципальная собственность). Статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) установлено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на соответствующие категории, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. В результате анализа сведений ФГИС ЕГРН (об объекте контроля), сведений, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, фактов использования (предоставления) земельных участков с кадастровыми номерами 55:34:020425:158, 55:34:020425:288, 55:34:020425:289, 55:34:020425:290, 55:34:020425:291, 55:34:020425:292, 55:34:020425:296, 55:34:020425:297, 55:34:020425:298, 55:34:020425:299, 55:34:020425:300 в целях размещения домов индивидуальной жилой застройки не установлено, согласно сведениям ЕГРН на земельных участках отсутствуют дома индивидуальной жилой застройки. Таким образом, в результате контрольного (надзорного) мероприятия, проведенного без взаимодействия с контролируемым лицом, установлено, что действие (бездействие) Администрации Калачинского муниципального района Омской области содержит возможные признаки нарушения обязательных требований, установленных статьей 7, статьей 42 ЗК РФ: неиспользование земельных участков с кадастровыми номерами 55:34:020425:158, 55:34:020425:288, 55:34:020425:289, 55:34:020425:290, 55:34:020425:291, 55:34:020425:292, 55:34:020425:296, 55:34:020425:297, 55:34:020425:298, 55:34:020425:299, 55:34:020425:300 в соответствии с их целевым назначением и установленным видом разрешенного использования - «для индивидуального жилищного строительства».