Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): письмо филиала ППК «Роскадастр» по Омской области содержит сведения о наличии признаков нарушения требований земельного законодательства, связанных с использованием земельного участка, местоположение которого установлено относительно здания конторы, расположенного по адресу: Омская область, Омский район, с. Петровка, ул. Центральная, д. 22 без правоустанавливающих документов. В результате анализа сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), установлено, что Муниципальному образованию Петровское сельское поселение Омского муниципального района Омской области на праве собственности принадлежит здание конторы с кадастровым номером 55:20:170501:3689 по адресу: Омская область, Омский район, с. Петровка, ул. Центральная, д. 22 (далее – здание конторы). _______ На момент проведения контрольного (надзорного) мероприятия сведения о земельном участке, местоположение которого установлено относительно здания конторы, имеющего почтовый адрес: Омская область, Омский район, с. Петровка, ул. Центральная, д. 22, а также о зарегистрированных правах на указанный земельный участок, в границах которого расположено здание конторы, в ЕГРН отсутствуют. Из чего следует, что земельный участок, местоположение которого установлено относительно здания конторы, имеющего почтовый адрес: Омская область, Омский район, с. Петровка, ул. Центральная, д. 22 используется Муниципальным образованием Петровское сельское поселение Омского муниципального района Омской области без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок._____________________________________________________ Статьей 25 Земельного кодекса РФ установлено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.____________ Статьей 26 Земельного кодекса РФ установлено, что права на земельные участки, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.______________________________________ Таким образом, в действиях Администрации Петровского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, не имеющего, согласно сведений ЕГРН, предусмотренных законодательством РФ прав на земельный участок, местоположение которого установлено относительно здания конторы, имеющего почтовый адрес: Омская область, Омский район, с. Петровка, ул. Центральная, д. 22 усматриваются признаки нарушения требований, установленных статьей 25 и статьей 26 Земельного кодекса Российской Федерации (признаки административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях).__________________________________________