|
Значение |
письмо филиала ППК «Роскадастр» по Омской области содержит сведения о наличии признаков нарушения требований земельного законодательства, связанных с использованием земельного участка, местоположение которого установлено относительно жилого дома, расположенного по адресу: Омская область, Омский район, с. Покровка, ул. Гагарина, д. 50 без правоустанавливающих документов.
В результате анализа сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), установлено, что Концевой Кристине Александровне ИНН 552805969090, Романовой Елене Николаевне ИНН 552805968354 на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером 55:20:180101:3278 по адресу: Омская область, Омский район, с. Покровка, ул. Гагарина, д. 50 (далее –жилой дом). _______
На момент проведения контрольного (надзорного) мероприятия сведения о земельном участке, местоположение которого установлено относительно жилого дома, имеющего почтовый адрес: Омская область, Омский район, с. Покровка, ул. Гагарина, д 50, а также о зарегистрированных правах на указанный земельный участок, в границах которого расположен жилой дом, в ЕГРН отсутствуют. Из чего следует, что земельный участок, местоположение которого установлено относительно жилого дома, имеющего почтовый адрес: Омская область, Омский район, с. Покровка, ул. Гагарина, д. 50 используется Концевой Кристиной Александровной ИНН 552805969090, Романовой Еленой Николаевной ИНН 552805968354 без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.__________________________________________________________________________
Статьей 25 Земельного кодекса РФ установлено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.____________
Статьей 26 Земельного кодекса РФ установлено, что права на земельные участки, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.______________________________________
Таким образом, в действиях Концевой Кристины Александровны ИНН 552805969090, Романовой Елены Николаевны ИНН 552805968354, не имеющих, согласно сведений ЕГРН, предусмотренных законодательством РФ прав на земельный участок, местоположение которого установлено относительно жилого дома, имеющего почтовый адрес: Омская область, Омский район, с. Покровка, ул. Гагарина, д. 50 усматриваются признаки нарушения требований, установленных статьей 25 и статьей 26 Земельного кодекса Российской Федерации (признаки административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях).
Романовой Елене Николаевне ИНН 552805968354 оформить в установленном законом порядке документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации, подтверждающие право пользования земельным участком, местоположение которого установлено относительно жилого дома, имеющего почтовый адрес: Омская область, Омский район, с. Покровка, ул. Гагарина, д. 50. |