|
Значение |
письмо филиала ППК «Роскадастр» по Омской области содержит сведения о наличии признаков нарушения требований земельного законодательства, связанных с использованием земельного участка, местоположение которого установлено относительно нежилого здания гаража, расположенного по адресу: Омская область, Омский район, с. Покровка, ул. Центральная, д. 50Б без правоустанавливающих документов.
В результате анализа сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), установлено, что Шевелевой Светлане Александровне ИНН 552803605193 на праве собственности принадлежит нежилое здание гараж с кадастровым номером 55:20:180101:3478 по адресу: Омская область, Омский район, с. Покровка, ул. Центральная, д. 50Б (далее –нежилое здание). ___________________________________________
На момент проведения контрольного (надзорного) мероприятия сведения о земельном участке, местоположение которого установлено относительно нежилого здания, имеющего почтовый адрес: Омская область, Омский район, с. Покровка, ул. Центральная, д. 50Б, а также о зарегистрированных правах на указанный земельный участок, в границах которого расположено нежилое здание, в ЕГРН отсутствуют. Из чего следует, что земельный участок, местоположение которого установлено относительно нежилого здания, имеющего почтовый адрес: Омская область, Омский район, с. Покровка, ул. Центральная, д. 50Б используется Шевелевой Светланой Александровной без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок._______________________________________
Статьей 25 Земельного кодекса РФ установлено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.____________
Статьей 26 Земельного кодекса РФ установлено, что права на земельные участки, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.______________________________________
Таким образом, в действиях Шевелевой Светланы Александровны ИНН 552803605193, не имеющей, согласно сведений ЕГРН, предусмотренных законодательством РФ прав на земельный участок, местоположение которого установлено относительно нежилого здания, имеющего почтовый адрес: Омская область, Омский район, с. Покровка, ул. Центральная, д. 50Б усматриваются признаки нарушения требований, установленных статьей 25 и статьей 26 Земельного кодекса Российской Федерации (признаки административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях).
Шевелевой Светлане Александровне ИНН 552803605193 оформить в установленном законом порядке документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации, подтверждающие право пользования земельным участком, местоположение которого установлено относительно нежилого здания, имеющего почтовый адрес: Омская область, Омский район, с. Покровка, ул. Центральная, д. 50 Б |
