РОСПРОВЕРКИ

Проверка А М М о
№55250861000117308973

🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
24.02.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации А М М о

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Созонтов Владимир Михайлович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Любимова Анна Леонидовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате объявление предостережения по результатам КНМ без взаимодействия
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В результате рассмотрения обращения о нарушениях земельного законодательства при использовании земельного участка с кадастровым номером 55:36:040105:344 от 27.01.2025 № ОГ-126/25 в действиях Аласкарова Муса Мубариз оглы, выраженных в использовании земельного участка площадью 21 кв.м, расположенного севернее земельного участка с кадастровым номером 55:36:040105:344, в целях размещения и эксплуатации ограждения, выявлены признаки нарушения требований, установленных ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса РФ. Таким образом при осуществлении контрольного (надзорного) мероприятия выявлен индикатор риска нарушения обязательных требований, выразившийся в отсутствии в ЕГРН сведений о правах на используемый юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, гражданином земельный участок (п. 3 Перечня индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальными органами федерального государственного земельного контроля (надзора), утвержденного приказом Росреестра от 09.07.2021 № П/0303). Земельный участок с кадастровым номером 55:36:040105:344 учтен в ЕГРН с уточненной площадью 377 кв.м, местоположение: Омская область, город Омск, Центральный АО, ул. Сурикова, 36 (литера А), дом 36 (литера Б) отнесен к категории земель – «Земли населенных пунктов» с установленным видом разрешенного использования – «для индивидуальной жилой застройки». Данный земельный участок принадлежит на праве собственности гражданину РФ Аласкарова Муса Мубариз оглы (запись о государственной регистрации права в ЕГРН от 08.12.2023 № 55:36:040105:344-55/092/2023-7), Зятьковой Анастасие Алексеевне (запись о государственной регистрации права в ЕГРН от 05.09.2019 № 55:36:040105:344-55/092/2019-5). Как установлено протоколом осмотра от 24.02.2025 № 30-25 с северной стороны граница земельного участка с кадастровым номером 55:36:040105:344 представлена ограждением в виде забора из металлического профилированного листа (красного цвета) Как установлено протоколом инструментального обследования от 24.02.2025 № 30-25 определенное в результате анализа результатов измерений, выполненных в ходе инструментального обследования, местоположение ограждения, обозначающего границу земельного участка с кадастровым номером 55:36:040105:344 с юго-западной стороны, не соответствует сведениям ЕГРН о местоположении границы указанного земельного участка. Фактически в целях размещения и эксплуатации ограждения Аласкаровым Муса Мубариз оглы используется земельный участок площадью 21 кв.м. из состава земельного участка с кадастровым номером 55:36:040105:10348, расположенный севернее земельного участка с кадастровым номером 55:36:040105:344. Земельный участок площадью 13 кв.м., из них 2 кв.м. из состава земель неразграниченной государственной (муниципальной) собственности и 121 кв.м. из состава земельного участка с кадастровым номером 55:36:040105:10348, расположенный севернее земельного участка с кадастровым номером 55:36:040105:344, используемый Аласкаровым Муса Мубариз оглы, в ЕГРН не учтен, право пользования не зарегистрировано (сведения о наличии правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документах отсутствуют). Статьей 25 Земельного кодекса РФ установлено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах. Статьей 26 Земельного кодекса РФ установлено, что права на земельные участки, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Несоблюдение приведенных требований законодательства может послужить основанием для привлечения виновного лица к административной ответственности, предусмотренной ст. 7,1 Кодекса РФ об административных правонарушениях. 3. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» освободить земельный участок общей площадью 21 кв.м. из состава земельного участка 55:36:000000:1533 расположенный севернее земельного участка с кадастровым номером 55:36:040105:344, либо оформить документы, предоставляющие право на использование указанного земельного участка_

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой