|
Значение |
В соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 55:20:220101:3910, местоположение которого установлено по адресу: Омская область, Омский район, с. Троицкое, ул. Дружбы, д.3 (ч.1) относится к категории земель – «Земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «Блокированная жилая застройка». Площадь земельного участка составляет 743 кв.м.
Земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности Гущину Льву Сергеевичу, 12.09.2013 г.р. (запись о государственной регистрации права от 21.08.2019), Гущиной Ольге Александровне, 21.02.1986 г.р. (запись о государственной регистрации права от 21.08.2019), Гущину Сергею Витальевичу, 22.03.1986 г.р. (запись о государственной регистрации права от 21.08.2019) и Гущину Арсению Сергеевичу, 31.01.2015 г.р. (запись о государственной регистрации права от 21.08.2019).
В границах земельного участка с кадастровым номером 55:20:220101:3910 расположен жилой дом и хозяйственные постройки.
Доступ на земельный участок с кадастровым номером 55:20:220101:3910 ограничен. На местности границы земельного участка с кадастровым номером 55:20:220101:3910 обозначены комбинированным ограждением со всех сторон по периметру.
В ходе проведения спутниковых геодезических измерений с применением измерительного оборудования (аппаратура геодезическая спутниковая Hiper SR № 52741-13, заводской № 1212-12165, дата поверки 27.08.2024, действительно до 26.08.2025; дальномер лазерный Leica Disto D510, № 1101044124, заводской № 1044163840, дата поверки 27.08.2024, действительно до 26.08.2025) определено фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 55:20:220101:3910 на местности.
В результате анализа полученных измерений (координат точек, определяющих фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 55:20:220101:3910 на местности), а также сведений ЕГРН установлено, что фактическая площадь использования земельного участка с кадастровым номером 55:20:220101:3910 равна 816 кв.м., что не соответствует сведениям ЕГРН о площади указанного земельного участка. В соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРН, площадь указанного земельного участка составляет 743 кв.м. Несоответствие площади используемого Гущиным С.В. земельного участка с кадастровым номером 55:20:220101:3910 площади земельного участка, сведения о которой содержатся в ЕГРН составило 73 кв.м.
Право пользования на земельный участок площадью 73 кв.м, используемый Гущиным С.В. в целях размещения и эксплуатации ограждения (увеличения площади земельного участка с кадастровым номером 55:20:220101:3910), иных хозяйственных целей, в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не зарегистрировано, (сведения о наличии правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов, предусмотренных ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) у Гущина С.В. отсутствуют).
Таким образом, самовольное использование Гущиным С.В., земельного участка площадью 73 кв.м. с северо-западной стороны земельного участка с кадастровым номером 55:20:220101:3910 (часть земель государственная собственность на которые неразграниченная), содержит признаки наличия нарушения требований, установленных статьями 25, 26 Земельного кодекса РФ.
Несоблюдение приведенных требований законодательства может послужить основанием для привлечения виновного лица к административной ответственности, предусмотренной ст. 7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
освободить часть земли государственная собственность на которую не разграничена площадью 73 кв.м., до получения разрешения на использование указанного земельного участка |