РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛОГОПАРК ИРТЫШ"
№55250861000117513691

🔢 ИНН:
5503106926
🆔 ОГРН:
1075503000088
📍 Адрес:
обл Омская,р-н Омский,с Дружино,ул Советская,д. 1
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Есть возражение
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
17.03.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области организовало проверку (статус: Есть возражение) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛОГОПАРК ИРТЫШ" (ИНН: 5503106926) , адрес: обл Омская,р-н Омский,с Дружино,ул Советская,д. 1

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области
Регион:
Омская область

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5503106926
ОГРН проверяемого лица 1075503000088
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛОГОПАРК ИРТЫШ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20.2
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.39
Наименование проверочного листа Производство прочих отделочных и завершающих работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 64.99.3
Наименование проверочного листа Капиталовложения в уставные капиталы, венчурное инвестирование, в том числе посредством инвестиционных компаний
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10.12
Наименование проверочного листа Подготовка к продаже собственного нежилого недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10.2
Наименование проверочного листа Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10.22
Наименование проверочного листа Покупка и продажа собственных нежилых зданий и помещений
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10.23
Наименование проверочного листа Покупка и продажа земельных участков
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.2
Наименование проверочного листа Предоставление посреднических услуг по аренде недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.3
Наименование проверочного листа Предоставление консультационных услуг при купле-продаже недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.4
Наименование проверочного листа Предоставление консультационных услуг по аренде недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12
Наименование проверочного листа Деятельность в области инженерных изысканий, инженерно-технического проектирования, управления проектами строительства, выполнения строительного контроля и авторского надзора, предоставление технических консультаций в этих областях
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.5
Наименование проверочного листа Деятельность в области гидрометеорологии и смежных с ней областях, мониторинга состояния окружающей среды, ее загрязнения
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.6
Наименование проверочного листа Деятельность в области технического регулирования, стандартизации, метрологии, аккредитации, каталогизации продукции
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 73.11
Наименование проверочного листа Деятельность рекламных агентств
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 82.99
Наименование проверочного листа Деятельность по предоставлению прочих вспомогательных услуг для бизнеса, не включенная в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Омская,р-н Омский,с Дружино,ул Советская,д. 1

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Филипцов Денис Владимирович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Созонтов Владимир Михайлович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате (Н248-ФЗ) Предостережение по сведениям о готовящихся нарушениях, признаках нарушений или отсутствия вреда от нарушения
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) учтен земельный участок с кадастровым номером 55:20:044103:558, площадью 90 733 кв. м, отнесенный к категории Земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования «Строительство и эксплуатация производственно-складских, офисных и торговых зданий и сооружений», местоположение которого установлено: Омская область, Омский р-н, с Дружино, ул Советская, д 1, принадлежащий на праве собственности ООО «Логопарк Иртыш», ИНН 5503106926, что подтверждается записью о государственной регистрации права № 55:20:044103:558-55/092/2024-4 от 20.02.2024. В Управление Росреестра по Омской области из Министерства природных ресурсов и экологии Омской области поступили материалы, свидетельствующие об осуществлении на земельном участке с кадастровым номером 55:20:044103:558 деятельности по по сбору, обработке, утилизации строительных отходов, путем их дробления. Сведения об использовании указанного земельного участка под строительство и эксплуатацию производственно-складских, офисных и торговых зданий и сооружений отсутствуют. В соответствии с положениями пункта 2 стати 7, абзацем 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории и используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований (часть 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»). Использование земельного участка с кадастровым номером 55:20:044103:558, с видом разрешенного использования «Строительство и эксплуатация производственно-складских, офисных и торговых зданий и сооружений» в целях осуществления деятельности по по сбору, обработке, утилизации строительных отходов, путем их дробления, может приводить к нарушению обязательных требований, установленных пунктом 2 стати 7, абзацем 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации в действиях ООО «Логопарк Иртыш», ИНН 5503106926. Ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием предусмотрена частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Земельный участок с кадастровым номером 55:20:044103:558 расположен в границах территориальной зоны П2-4 (Коммунально-складская зона) с. Дружино Дружинского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, предусматривающей в качестве основных видов разрешенного использования земельных участков виды с наименованиями Склады (код 6.9), Складские площадки (код 6.9.1), Строительная промышленность (код 6.6). Ознакомиться с описаниями каждого указанного выше вида разрешенного использования земельного участка возможно посредством Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков». Кроме того, в соответствии с абзацами 5 и 8 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами, а также не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. В соответствии с пунктами 2 и 4 статьи 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации срок освоения земельного участка из состава земель населенных пунктов составляет три года, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей. Правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты, за исключением случая, предусмотренного пунктом 3 настоящей статьи. Статьей 284 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование. Фактически статьей 284 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен общий срок – три года, в течение которого собственник (правообладатель) обязан приступить к использованию (освоению) земельного участка. В результате анализа сведений ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером 55:20:044103:558, сведений, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из общедоступных информационных ресурсов, фактов использования земельного участка с кадастровым номером 55:20:044103:558, с видом разрешенного использования «Строительство и эксплуатация производственно-складских, офисных и торговых зданий и сооружений», в целях строительства и эксплуатации производственно-складских, офисных и торговых зданий и сооружений не установлено. Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 55:20:044103:558 отсутствуют какие-либо здания и сооружения. Данные сведения находят подтверждение в общедоступных информационных ресурсах, в том числе в Национальной системе пространственных данных. В результате контрольного (надзорного) мероприятия, проведенного без взаимодействия с контролируемым лицом, выявлены признаки неиспользования земельного участка с кадастровым номером 55:20:044103:558 для строительства и эксплуатации производственно-складских, офисных и торговых зданий и сооружений, что может приводить к нарушению обязательных требований, установленных абзацами 5 и 8 статьи 42, пунктами 2 и 4 статьи 85.1 ЗК РФ. Неиспользование предназначенного для строительства земельного участка с кадастровым номером 55:20:044103:558, с видом разрешенного использования «Строительство и эксплуатация производственно-складских, офисных и торговых зданий и сооружений», может приводить к нарушению ООО «Логопарк Иртыш», ИНН 5503106926, обязательных требований, установленных абзацами 5 и 8 статьи 42, пунктом 4 статьи 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Ответственность за неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом, предусмотрена частью 3 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Предупреждение

Описание документа В Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) учтен земельный участок с кадастровым номером 55:20:044103:558, площадью 90 733 кв. м, отнесенный к категории Земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования «Строительство и эксплуатация производственно-складских, офисных и торговых зданий и сооружений», местоположение которого установлено: Омская область, Омский р-н, с Дружино, ул Советская, д 1, принадлежащий на праве собственности ООО «Логопарк Иртыш», ИНН 5503106926, что подтверждается записью о государственной регистрации права № 55:20:044103:558-55/092/2024-4 от 20.02.2024. В Управление Росреестра по Омской области из Министерства природных ресурсов и экологии Омской области поступили материалы, свидетельствующие об осуществлении на земельном участке с кадастровым номером 55:20:044103:558 деятельности по по сбору, обработке, утилизации строительных отходов, путем их дробления. Сведения об использовании указанного земельного участка под строительство и эксплуатацию производственно-складских, офисных и торговых зданий и сооружений отсутствуют. В соответствии с положениями пункта 2 стати 7, абзацем 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории и используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований (часть 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»). Использование земельного участка с кадастровым номером 55:20:044103:558, с видом разрешенного использования «Строительство и эксплуатация производственно-складских, офисных и торговых зданий и сооружений» в целях осуществления деятельности по по сбору, обработке, утилизации строительных отходов, путем их дробления, может приводить к нарушению обязательных требований, установленных пунктом 2 стати 7, абзацем 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации в действиях ООО «Логопарк Иртыш», ИНН 5503106926. Ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием предусмотрена частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Земельный участок с кадастровым номером 55:20:044103:558 расположен в границах территориальной зоны П2-4 (Коммунально-складская зона) с. Дружино Дружинского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, предусматривающей в качестве основных видов разрешенного использования земельных участков виды с наименованиями Склады (код 6.9), Складские площадки (код 6.9.1), Строительная промышленность (код 6.6). Ознакомиться с описаниями каждого указанного выше вида разрешенного использования земельного участка возможно посредством Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков». Кроме того, в соответствии с абзацами 5 и 8 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами, а также не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. В соответствии с пунктами 2 и 4 статьи 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации срок освоения земельного участка из состава земель населенных пунктов составляет три года, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей. Правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты, за исключением случая, предусмотренного пунктом 3 настоящей статьи. Статьей 284 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование. Фактически статьей 284 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен общий срок – три года, в течение которого собственник (правообладатель) обязан приступить к использованию (освоению) земельного участка. В результате анализа сведений ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером 55:20:044103:558, сведений, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из общедоступных информационных ресурсов, фактов использования земельного участка с кадастровым номером 55:20:044103:558, с видом разрешенного использования «Строительство и эксплуатация производственно-складских, офисных и торговых зданий и сооружений», в целях строительства и эксплуатации производственно-складских, офисных и торговых зданий и сооружений не установлено. Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 55:20:044103:558 отсутствуют какие-либо здания и сооружения. Данные сведения находят подтверждение в общедоступных информационных ресурсах, в том числе в Национальной системе пространственных данных. В результате контрольного (надзорного) мероприятия, проведенного без взаимодействия с контролируемым лицом, выявлены признаки неиспользования земельного участка с кадастровым номером 55:20:044103:558 для строительства и эксплуатации производственно-складских, офисных и торговых зданий и сооружений, что может приводить к нарушению обязательных требований, установленных абзацами 5 и 8 статьи 42, пунктами 2 и 4 статьи 85.1 ЗК РФ. Неиспользование предназначенного для строительства земельного участка с кадастровым номером 55:20:044103:558, с видом разрешенного использования «Строительство и эксплуатация производственно-складских, офисных и торговых зданий и сооружений», может приводить к нарушению ООО «Логопарк Иртыш», ИНН 5503106926, обязательных требований, установленных абзацами 5 и 8 статьи 42, пунктом 4 статьи 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Ответственность за неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом, предусмотрена частью 3 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII

WARNING_OBJECTION

Описание документа 17 марта 2025 г. ООО «Логопарк Иртыш» было получено предостережение в отношении использовании земельного участка с кадастровым номером 55:20:044103:558 (далее – «Предостережение»). В Предостережении указано, что ООО «Логопарк Иртыш» на земельном участке с кадастровым номером 55:20:044103:558 ведется деятельность по сбору, обработке, утилизации строительных отходов, путем их дробления. Между тем, указанная деятельность ООО «Логопарк Иртыш» не ведется. ООО «Логопарк Иртыш» ведет деятельность по подготовке строительства производственно-складского комплекса путем разработки проектной документации, иной деятельность ООО «Логопарк Иртыш» не ведет. Часть земельного участка с кадастровым номером 55:20:044103:558 общей площадью 7.728 м2 передана ООО «Логопарк Иртыш» в аренду ООО «ТЛИ» (приложение 1), которое в соответствии с указанным договором вправе использовать указанную часть земельного участка для складирования и хранения грузов. Видимо именно деятельность ООО «ТЛИ» была квалифицирована Министерством природных ресурсов и экологии Омской области как сбор, обработка, утилизация строительных отходов, путем их дробления. На основании вышеизложенного, обращаем Ваше внимание на тот факт, что земельный участок используется обществом в соответствии с его разрешенным использованием: ведется деятельность по подготовке строительства производственно-складского комплекса путем разработки проектной документации, а также арендатором земельного участка ведется деятельность по складированию, полностью соответствующая ВРИ территориальной зоны П2-4.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой