|
Значение |
В ходе проведения в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) контрольного (надзорного) мероприятия - наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в действиях (бездействиях) Администрации муниципального образования Марьяновского городского поселения Марьяновского муниципального района Омской области, выявлены возможные признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, земельного участка с кадастровым номером 55:12:100139:195, выраженные в использовании земельного участка не в соответствии с его целевым назначением и установленным видом разрешенного использования (для размещения домов индивидуальной жилой застройки), земельного участка с кадастровым номером 55:12:100128:252, выраженные в неиспользовании земельного участка в соответствии с его целевым назначением и установленным видом разрешенного использования (блокированная жилая застройка)._____________________________________________________ (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3.Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержатся сведения о земельных участках с кадастровыми номерами: 1) 55:12:100139:195 площадью 584 кв.м, имеющего почтовый адрес: Омская область, Марьяновский район, рп Марьяновка, ул. Южная, д 66 А, территория Марьяновского городского поселения. Земельный участок относится к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «для размещения домов индивидуальной жилой застройки». Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (участок имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи, сведения о координатах характерных точек границ земельного участка содержатся в ЕГРН). Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 55:12:100139:195 принадлежит на праве собственности Администрации муниципального образования Марьяновского городского поселения Марьяновского муниципального района Омской области, что подтверждается регистрационной записью № 55-55-10/023/2014-489 от 10.10.2014. Дата постановки земельного участка на кадастровый учет 12.03.2014. 2) 55:12:100128:252 площадью 727 кв.м, имеющего почтовый адрес: Омская область, Марьяновский район, рп Марьяновка, ул Омская, д 211. Земельный участок относится к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «блокированная жилая застройка». Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (участок имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи, сведения о координатах характерных точек границ земельного участка содержатся в ЕГРН). Согласно сведениям ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 55:12:100128:252 государственная собственность не разграничена. Дата постановки земельного участка на кадастровый учет 16.02.2023. Статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) установлено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на соответствующие категории, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; - своевременно приступать к использованию земельных участков. В результате анализа сведений ЕГРН (об объекте контроля), сведений, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из общедоступных информационных ресурсов (сеть «Интернет»), фактов использования земельного участка с кадастровым номером 55:12:100139:195 в целях размещения домов индивидуальной жилой застройки, а так же земельного участка с кадастровым номером 55:12:100128:252 в целях размещения блокированной жилой застройки не установлено. Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 55:12:100128:252 отсутствуют какие-либо объекты недвижимости (здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства). Данные сведения подтверждаются и информацией, размещенной на общедоступных информационных ресурсах (сеть «Интернет», https://pkk.rosreestr.ru, (публичная кадастровая карта). Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 55:12:100139:195 отсутствуют какие-либо объекты недвижимости (здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства). Однако информация, размещенная на общедоступных информационных ресурсах (сеть «Интернет», https://pkk.rosreestr.ru, (публичная кадастровая карта), указывает на наличие части многоквартирного жилого дома, на земельном участке с кадастровым номером 55:12:100139:195. Таким образом, в результате контрольного (надзорного) мероприятия проведенного без взаимодействия с контролируемым лицом установлено, что земельный участок с кадастровым номером 55:12:100139:195, собственником которого является Администрация муниципального образования Марьяновского городского поселения Марьяновского муниципального района Омской области возможно используется не в соответствии с его целевым назначением и установленным видом разрешенного использования (для размещения домов индивидуальной жилой застройки), земельный участок с кадастровым номером 55:12:100128:252 государственная собственность на который не разграничена возможно не используется в соответствии с его целевым назначением и установленным видом разрешенного использования (блокированная жилая застройка), в нарушение обязательных требований, установленных статьей 7, статьей 42 ЗК РФ. |