|
Значение |
В соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), здание (жилой дом) с кадастровым номером 55:20:131401:196, местоположение которого установлено по адресу: Омская область, Омский районй, Надеждинское сельское поселение, п. Дачный, ул. Дачная, дом 2, площадью 40,4 кв.м. находится в собственности Петросяна Аревшата Агамировича (запись о государственной регистрации права от 02.12.2024). Здание (жилой дом) с кадастровым номером 55:20:131401:196 находится на землях государственная собственность на которые не разграничена. В ходе проведения осмотра земельного участка в границах которого расположено здание (жилой дом) с кадастровым номером 55:20:131401:196 установлено, что обследуемая территория частично со всех сторон огорожена комбинированным забором. В границах обследуемой территории (огороженного участка) расположены хозяйственные постройки и баня. Доступ на земельный участок ограничен. В ходе проведения спутниковых геодезических измерений с применением измерительного оборудования (аппаратура геодезическая спутниковая Hiper SR № 52741-13, заводской № 1212-12165, дата поверки 27.08.2024, действительно до 26.08.2025; дальномер лазерный Leica Disto D510, № 1101044124, заводской № 1044163840, дата поверки 27.08.2024, действительно до 26.08.2025) определено фактическое местоположение границ земельного участка огороженного забором на местности. В результате анализа полученных измерений (координат точек, определяющих фактическое местоположение границ обследуемого земельного участка на местности), а также сведений ЕГРН установлено, что фактическая площадь использования земельного участка, огороженного забором составляет 1346 кв.м. Схематический чертеж земельного участка и координаты точек, отражающих результаты проведенных спутниковых геодезических измерений, а также результаты проведения фотосъемки (результаты фото-фиксации нарушения) представлены в приложении к протоколу осмотра и инструментального обследования от 21.03.2025 № 161-25. Право пользования на земельный участок площадью 1346 кв.м, используемый Петросяном А.А. в целях размещения и эксплуатации ограждения, иных хозяйственных целей, в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не зарегистрировано, (сведения о наличии правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов, предусмотренных ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) у Петросяна А.А. отсутствуют). Таким образом, самовольное использование Петросяном А.А. земельного участка площадью 1346 кв.м. (земли государственная собственность на которые не разграничена), содержит признаки наличия нарушения требований, установленных статьями 25, 26 Земельного кодекса РФ. |
