|
Значение |
В ходе проведения в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) контрольного (надзорного) мероприятия - наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в действиях (бездействии) Иволгина Сергея Леонидовича, арендатора земельного участка с кадастровым номером 55:33:220202:1577, выявлены возможные признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, выраженные в неиспользовании земельного участка в соответствии с его целевым назначением и установленным видом разрешенного использования (для индивидуальной жилой застройки).
В Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 55:33:220202:1577, площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: Омская область, Исилькульский район, г. Исилькуль, ул. Чапаева № 10. Земельный участок относится к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «для индивидуальной жилой застройки». Дата постановки на кадастровый учет 08.10.2012. Сведения о связи данного земельного участка с объектами капитального строительства недвижимости (здания, строения, объекты незавершенного строительства), расположенными на нем, в ЕГРН отсутствуют.
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 55:33:220202:1577 принадлежит на праве аренды Иволгину Сергею Леонидовичу, регистрационная запись № 55-55-06/002/2014-130 от 28.01.2014.
Границы земельного участка с кадастровым номером 55:33:220202:1577 установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (участок имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи, сведения о координатах характерных точек границ земельного участка содержатся в ЕГРН).
Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 55:33:220202:1577 отсутствуют какие-либо объекты недвижимости (здания, строения, объекты незавершенного строительства). Данные сведения подтверждаются и информацией, размещенной на общедоступных информационных ресурсах (сеть «Интернет», https://pkk.rosreestr.ru, публичная кадастровая карта).
Статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) установлено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на соответствующие категории, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
– использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
– своевременно приступать к использованию земельных участков.
В результате анализа сведений ЕГРН (об объекте контроля), сведений, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из общедоступных информационных ресурсов (сеть «Интернет»), фактов использования земельного участка с кадастровым номером 55:33:220202:1577 для индивидуальной жилой застройки не установлено.
Таким образом, в результате контрольного (надзорного) мероприятия проведенного без взаимодействия с контролируемым лицом установлено, что земельный участок с кадастровым номером 55:33:220202:1577, арендатором которого является Иволгин Сергей Леонидович, возможно не используется в соответствии с его целевым назначением и установленным видом разрешенного использования, тем самым нарушена ст. 7, ст. 42 ЗК РФ.
Иволгину Сергею Леонидовичу обеспечить использование земельного участка с кадастровым номером 55:33:220202:1577 в соответствии с его целевым назначением и установленным видом разрешенного использования (для индивидуальной жилой застройки). |
