|
Значение |
В ходе проведения в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) контрольного (надзорного) мероприятия - наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в действиях (бездействиях) Ложкина Вадима Николаевича, собственника земельных участков с кадастровыми номерами 55:20:131101:2719, 55:20:131101:2718, 55:20:131101:2717, 55:20:131101:2716, 55:20:131101:2711, 55:20:131101:2710, 55:20:131101:2025, 55:20:131101:2014, 55:20:131101:2000, 55:20:131101:1995, 55:20:131101:1992, 55:20:131101:1986, 55:20:131101:1972, 55:20:131101:1965, 55:20:131101:1963 выявлены признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, выраженных в неиспользовании земельных участков в соответствии с его целевым назначением и установленным видом разрешенного использования (для индивидуального жилищного строительства).___________________ В Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 55:20:131101:2719, площадью 500 кв.м, местоположение земельного участка: участок находится примерно в 579 м, по направлению на юг от ориентира, ориентир жилой дом, имеющий почтовый адрес: Омская область, Омский район, с. Надеждино, ул. Центральная, д. 188. Земельный участок принадлежит на праве собственности Ложкину Вадиму Николаевичу; земельном участке с кадастровым номером 55:20:131101:2718, площадью 500 кв.м, местоположение земельного участка: участок находится примерно в 589 м, по направлению на юг от ориентира, ориентир жилой дом, имеющий почтовый адрес: Омская область, Омский район, с. Надеждино, ул. Центральная, д. 188. Земельный участок принадлежит на праве собственности Ложкину Вадиму Николаевичу; земельном участке с кадастровым номером 55:20:131101:2717, площадью 500 кв.м, местоположение земельного участка: участок находится примерно в 655 м, по направлению на юг от ориентира, ориентир жилой дом, имеющий почтовый адрес: Омская область, Омский район, с. Надеждино, ул. Центральная, д. 188. Земельный участок принадлежит на праве собственности Ложкину Вадиму Николаевичу; земельном участке с кадастровым номером 55:20:131101:2716, площадью 500 кв.м, местоположение земельного участка: участок находится примерно в 635 м, по направлению на юг от ориентира, ориентир жилой дом, имеющий почтовый адрес: Омская область, Омский район, с. Надеждино, ул. Центральная, д. 188. Земельный участок принадлежит на праве собственности Ложкину Вадиму Николаевичу; земельном участке с кадастровым номером 55:20:131101:2711, площадью 500 кв.м, местоположение земельного участка: участок находится примерно в 635 м, по направлению на юг от ориентира, ориентир жилой дом, имеющий почтовый адрес: Омская область, Омский район, с. Надеждино, ул. Центральная, д. 188. Земельный участок принадлежит на праве собственности Ложкину Вадиму Николаевичу; земельном участке с кадастровым номером 55:20:131101:2710, площадью 500 кв.м, местоположение земельного участка: участок находится примерно в 646 м, по направлению на юг от ориентира, ориентир жилой дом, имеющий почтовый адрес: Омская область, Омский район, с. Надеждино, ул. Центральная, д. 188. Земельный участок принадлежит на праве собственности Ложкину Вадиму Николаевичу; земельном участке с кадастровым номером 55:20:131101:2025, площадью 1000 кв.м, местоположение земельного участка: участок находится примерно в 1784 м, по направлению на юго-запад от ориентира, ориентир здание школы, имеющее почтовый адрес: Омская область, Омский район, с. Надеждино, ул. Новая, д. 4а. Земельный участок принадлежит на праве собственности Ложкину Вадиму Николаевичу; земельном участке с кадастровым номером 55:20:131101:2014, площадью 928 кв.м, местоположение земельного участка: участок находится примерно в 1793 м, по направлению на юго-запад от ориентира, ориентир здание школы, имеющее почтовый адрес: Омская область, Омский район, с. Надеждино, ул. Новая, д. 4а. Земельный участок принадлежит на праве собственности Ложкину Вадиму Николаевичу; земельном участке с кадастровым номером 55:20:131101:2000, площадью 1000 кв.м, местоположение земельного участка: участок находится примерно в 1707 м, по направлению на юго-запад от ориентира, ориентир здание школы, имеющее почтовый адрес: Омская область, Омский район, с. Надеждино, ул. Новая, д. 4а. Земельный участок принадлежит на праве собственности Ложкину Вадиму Николаевичу; земельном участке с кадастровым номером 55:20:131101:1995, площадью 702 кв.м, местоположение земельного участка: участок находится примерно в 1751 м, по направлению на юго-запад от ориентира, ориентир здание школы, имеющее почтовый адрес: Омская область, Омский район, с. Надеждино, ул. Новая, д. 4а. Земельный участок принадлежит на праве собственности Ложкину Вадиму Николаевичу; земельном участке с кадастровым номером 55:20:131101:1992, площадью 1000 кв.м, местоположение земельного участка: участок находится примерно в 1676 м, по направлению на юго-запад от ориентира, ориентир здание школы, имеющее почтовый адрес: Омская область, Омский район, с. Надеждино, ул. Новая, д. 4а. Земельный участок принадлежит на праве собственности Ложкину Вадиму Николаевичу; земельном участке с кадастровым номером 55:20:131101:1986, площадью 737 кв.м, местоположение земельного участка: участок находится примерно в 1727 м, по направлению на юго-запад от ориентира, ориентир здание школы, имеющее почтовый адрес: Омская область, Омский район, с. Надеждино, ул. Новая, д. 4а. Земельный участок принадлежит на праве собственности Ложкину Вадиму Николаевичу; земельном участке с кадастровым номером 55:20:131101:1972, площадью 1000 кв.м, местоположение земельного участка: участок находится примерно в 1633 м, по направлению на юго-запад от ориентира, ориентир здание школы, имеющее почтовый адрес: Омская область, Омский район, с. Надеждино, ул. Новая, д. 4а. Земельный участок принадлежит на праве собственности Ложкину Вадиму Николаевичу; земельном участке с кадастровым номером 55:20:131101:1965, площадью 777 кв.м, местоположение земельного участка: участок находится примерно в 1699 м, по направлению на юго-запад от ориентира, ориентир здание школы, имеющее почтовый адрес: Омская область, Омский район, с. Надеждино, ул. Новая, д. 4а. Земельный участок принадлежит на праве собственности Ложкину Вадиму Николаевичу; земельном участке с кадастровым номером 55:20:131101:1963, площадью 1000 кв.м, местоположение земельного участка: участок находится примерно в 1600 м, по направлению на юго-запад от ориентира, ориентир здание школы, имеющее почтовый адрес: Омская область, Омский район, с. Надеждино, ул. Новая, д. 4а. Земельный участок принадлежит на праве собственности Ложкину Вадиму Николаевичу. Земельные участки отнесены к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства». Границы земельных участков установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (участки имеют характеристики, позволяющие определить их в качестве индивидуально определенной вещи, сведения о координатах характерных точек границ земельных участков содержатся в ЕГРН). ________________________________________ Статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) установлено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на соответствующие категории, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: – использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;_______________________________________ – своевременно приступать к использованию земельных участков;____________________ – соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности.______________________________________________________________________ В соответсвии со ст. 85.1 ЗК РФ под освоением земельного участка из состава земель населенных пунктов понимается выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Срок освоения земельного участка из состава земель населенных пунктов составляет три года. Правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты. В результате анализа сведений ЕГРН (об объекте контроля), сведений, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из общедоступных информационных ресурсов (сеть «Интернет»), фактов использования земельных участков с кадастровыми номерами 55:20:131101:2719, 55:20:131101:2718, 55:20:131101:2717, 55:20:131101:2716, 55:20:131101:2711, 55:20:131101:2710, 55:20:131101:2025, 55:20:131101:2014, 55:20:131101:2000, 55:20:131101:1995, 55:20:131101:1992, 55:20:131101:1986, 55:20:131101:1972, 55:20:131101:1965, 55:20:131101:1963, для целей индивидуального жилищного строительства не установлено. Согласно сведениям ЕГРН на земельных участках отсутствуют какие-либо объекты недвижимости (здания, строения. сооружения, объекты незавершенного строительства). Данные сведения подтверждаются и информацией, размещенной на общедоступных информационных ресурсах (сеть «Интернет», https://pkk.rosreestr.ru, (публичная кадастровая карта). Таким образом, в результате контрольного (надзорного) мероприятия проведенного без взаимодействия с контролируемым лицом установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами 55:20:131101:2719, 55:20:131101:2718, 55:20:131101:2717, 55:20:131101:2716, 55:20:131101:2711, 55:20:131101:2710, 55:20:131101:2025, 55:20:131101:2014, 55:20:131101:2000, 55:20:131101:1995, 55:20:131101:1992, 55:20:131101:1986, 55:20:131101:1972, 55:20:131101:1965, 55:20:131101:1963 собственником которых является Ложкин Вадим Николаевич не используются в соответствии с их целевым назначением и установленным видом разрешенного использования (для индивидуального жилищного строительства), в нарушение обязательных требований, установленных статьей 7, статьей 42 ЗК РФ. |