Предостережение:

• В соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 55:36:040103:1389, местоположение которого установлено: г. Омск, ул. 5-я Ремесленная, д. 50, относится к категории земель – «Земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «Для размещения домов индивидуальной жилой застройки». Площадь земельного участка составляет 252 кв.м. Земельный участок принадлежит на праве собственности Урванцеву Геннадию Викторовичу (запись о государственной регистрации права от 12.07.2010). Согласно сведениям ЕГРН в границах земельного участка расположено здание (жилое) площадью 78,6 кв.м. с кадастровым номером 55:36:040103:5804, которое принадлежит на праве собственности Урванцеву Геннадию Викторовичу. В ходе проведения осмотра установлено, что земельный участок с кадастровым номером 55:36:040103:1389 огорожен забором (ограждение). В границах участка расположен жилой дом, различные хозяйственные постройки, а также пристроенное к жилому дому сооружение из металлической сетки (вольер для содержания птиц). Со стороны построек и сооружения, расположенные в северо-восточной части участка, присутствуют звуки характерные для птиц. Также в ходе осмотра установлено, что с северной стороны от земельного участка с кадастровым номером 55:36:040103:1389 расположен металлический гараж. С жилого дома с кадастровым номером 55:36:040103:5804 к гаражу подведено электричество. В ходе проведения спутниковых геодезических измерений с применением измерительного оборудования (аппаратура геодезическая спутниковая Hiper SR № 52741-13, заводской № 1212-12165, дата поверки 27.08.2024, действительно до 26.08.2025) определено фактическое местоположение металлического гаража на местности. В результате анализа полученных измерений, а также сведений ЕГРН установлено, что металлический гараж расположен в границах земельного участка с кадастровым номером 55:36:040103:12264 на площади 22 кв.м. Схематический чертеж земельного участка, а также результаты проведения фотосъемки (результаты фото-фиксации нарушения) представлены в приложении к протоколу осмотра и инструментального обследования от 22.04.2025 № 218-25. Право пользования на часть земельного участка с кадастровым номером 55:36:040103:12264 площадью 22 кв.м., используемую Урванцевым Г.В. в целях размещения и эксплуатации металлического гаража, иных хозяйственных целей, в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не зарегистрировано, (сведения о наличии правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов, предусмотренных ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) у Урванцева Г.В. отсутствуют). Таким образом, самовольное использование Урванцевым Г.В. части земельного участка с кадастровым номером 55:36:040103:12264 площадью 22 кв.м. содержит признаки наличия нарушения требований, установленных статьями 25, 26 Земельного кодекса РФ. Несоблюдение приведенных требований законодательства может послужить основанием для привлечения виновного лица к административной ответственности, предусмотренной ст. 7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях.