Предостережение:

• В ходе проведения в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) контрольного (надзорного) мероприятия - наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в действиях (бездействиях) Озеровой Натальи Георгиевны ИНН 550710538991, собственника земельного участка с кадастровым номером 55:20:043101:924, выявлены признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, выраженные в неиспользовании земельного участка в соответствии с его целевым назначением и установленным видом разрешенного использования (для садоводства). в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержатся сведения: о земельном участке с кадастровым номером 55:20:043101:924, площадью 700 кв.м, местоположение: Омская область, Омский район, ТСН СНТ «Мечта» участок № 130__________ Земельный участок относится к категории земель – «земли сельскохозяйственного назначения», установленный вид разрешенного использования – «для садоводства». Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 55:20:043101:924 принадлежит на праве собственности Озеровой Наталье Георгиевне ИНН 550710538991_(запись о государственной регистрации права в ЕГРН от 22.06.2005 № 55-55-24/005/2005-031.)_________ Статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) установлено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на соответствующие категории, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: – использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;_______________________________________ – своевременно приступать к использованию земельных участков;____________________ – соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности.______________________________________________________________________ В соответсвии со ст. 85.1 ЗК РФ под освоением земельного участка из состава земель населенных пунктов понимается выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Срок освоения земельного участка из состава земель населенных пунктов составляет три года. Правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты. В результате анализа сведений ЕГРН (об объекте контроля), сведений, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, обращения председателя ТСН СНТ «Мечта» от 23.04.2025 № ОГ-800 фактов использования земельного участка с кадастровым номером 55:20:043101:924 для садоводства не установлено. Согласно сведениям ЕГРН на земельных участках отсутствуют какие-либо объекты недвижимости (здания, объекты незавершенного строительства). Данные сведения подтверждаются информацией ФГИС «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных». Согласно обращения председателя ТСН СНТ «Мечта» от 23.04.2025 № ОГ-800 земельный участок зарос сорной и древесно-кустарниковой растительностью.___________________________________________________________________ Таким образом, в результате контрольного (надзорного) мероприятия проведенного без взаимодействия с контролируемым лицом установлено, что земельный участок с кадастровым номером 55:20:043101:924, собственником которого является Озерова Наталья Георгиевна, не используется в соответствии с целевым назначением и установленным видом разрешенного использования (для садоводства), в нарушение обязательных требований, установленных статьей 7, статьей 42 ЗК РФ.