РОСПРОВЕРКИ

Проверка Я О В
№55250861000118113413

🔢 ИНН:
******897***
📍 Адрес:
обл Омская,р-н Тюкалинский,г Тюкалинск,ул Молодежная, 1
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
22.05.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Я О В (ИНН: ******897***) , адрес: обл Омская,р-н Тюкалинский,г Тюкалинск,ул Молодежная, 1

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области
Регион:
Омская область

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Омской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******897***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Омская,р-н Тюкалинский,г Тюкалинск,ул Молодежная, 1

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Шинкоренко Виктор Николаевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Созонтов Владимир Михайлович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение специалист-эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате отсутствует
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 55:38:013601:208, площадью 1500 кв. м., расположенного по адресу: Омская область, Тюкалинский район, г. Тюкалинск, ул. Молодежная, д.1. Земельный участок относится к категории земель – «Земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки». Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (участок имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, в ЕГРН содержатся сведения о координатах характерных точек границ земельного участка). Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 55:38:013601:208 находится в общей долевой собственности (2/5 доли) Яковлевой Ольги Виктровны, регистрационные записи № 55-55-33/024/2014-797 от 29.12.2014 г., 55:38:013601:208-55/109/2021-2 от 01.071.2021 г., согласно Свидетельства о праве на наследство номер 3-2479 от 26.12.2017 г. и Распоряжения Администрации Тюкалинского муниципального района Омской области №1064 от 26.11.2014 г. Статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) установлено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на соответствующие категории, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; - своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; - соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; - не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. Статьей 284 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что земельный участок может быть изъят у собственника в случае, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течении трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование. Фактически статьей 284 ГК РФ установлен общий срок – три года, в течение которого собственник (правообладатель, в том числе арендатор земельного участка) обязан приступить к использованию (освоению) земельного участка. В результате анализа сведений ЕГРН (об объекте контроля), сведений, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из общедоступных информационных ресурсов (сеть «Интернет»), фактов использования земельного участка с кадастровым номером 55:38:013601:208 в целях использования «для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки» не установлено. Согласно сведений ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 55:38:013601:208 отсутствуют какие-либо объекты недвижимости (здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства). Данные сведения подтверждаются также информацией, размещенной на общедоступных информационных ресурсах (сеть «Интернет»). Таким образом, в результате контрольного (надзорного) мероприятия, проведенного без взаимодействия с контролируемым лицом, установлено, что возможное неиспользование земельного участка с кадастровым номером 55:38:013601:208, собственником которого является Яковлева Ольга Виктровна, в соответствии с его целевым назначением и установленным видом разрешенного использования «для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки») содержит признаки нарушения обязательных требований, установленных статьей 7, статьей 42 ЗК РФ, статьей 284 ГК РФ.

Предупреждение

Описание документа в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 55:38:013601:208, площадью 1500 кв. м., расположенного по адресу: Омская область, Тюкалинский район, г. Тюкалинск, ул. Молодежная, д.1. Земельный участок относится к категории земель – «Земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки». Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (участок имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, в ЕГРН содержатся сведения о координатах характерных точек границ земельного участка). Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 55:38:013601:208 находится в общей долевой собственности (2/5 доли) Яковлевой Ольги Виктровны, регистрационные записи № 55-55-33/024/2014-797 от 29.12.2014 г., 55:38:013601:208-55/109/2021-2 от 01.071.2021 г., согласно Свидетельства о праве на наследство номер 3-2479 от 26.12.2017 г. и Распоряжения Администрации Тюкалинского муниципального района Омской области №1064 от 26.11.2014 г. Статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) установлено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на соответствующие категории, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; - своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; - соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; - не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. Статьей 284 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что земельный участок может быть изъят у собственника в случае, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течении трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование. Фактически статьей 284 ГК РФ установлен общий срок – три года, в течение которого собственник (правообладатель, в том числе арендатор земельного участка) обязан приступить к использованию (освоению) земельного участка. В результате анализа сведений ЕГРН (об объекте контроля), сведений, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из общедоступных информационных ресурсов (сеть «Интернет»), фактов использования земельного участка с кадастровым номером 55:38:013601:208 в целях использования «для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки» не установлено. Согласно сведений ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 55:38:013601:208 отсутствуют какие-либо объекты недвижимости (здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства). Данные сведения подтверждаются также информацией, размещенной на общедоступных информационных ресурсах (сеть «Интернет»). Таким образом, в результате контрольного (надзорного) мероприятия, проведенного без взаимодействия с контролируемым лицом, установлено, что возможное неиспользование земельного участка с кадастровым номером 55:38:013601:208, собственником которого является Яковлева Ольга Виктровна, в соответствии с его целевым назначением и установленным видом разрешенного использования «для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки») содержит признаки нарушения обязательных требований, установленных статьей 7, статьей 42 ЗК РФ, статьей 284 ГК РФ.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой