|
Значение |
В ходе проведения в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) контрольного (надзорного) мероприятия - наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) в действиях (бездействии) Администрации Калачинского муниципального района Омской области выявлены возможные признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, выраженные в неиспользовании в соответствии с целевым назначением и установленным видом разрешенного использования земельных участков с кадастровыми номерами 55:34:030801:121, 55:34:030801:14, 55:34:030801:15, 55:34:030801:151, 55:34:030801:193, 55:34:030801:2, 55:34:030801:203, 55:34:030801:205, 55:34:030801:215, 55:34:030801:218, 55:34:030801:26, 55:34:030801:27 – «для садоводства».
Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований:
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН):
- земельный участок с кадастровым номером 55:34:030801:121, расположенный по адресу: Омская область, Калачинский район, г Калачинск, СТ Кооператор, сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 01.02.2004, площадь земельного участка – 1200 кв.м;
- земельный участок с кадастровым номером 55:34:030801:14, расположенный по адресу: Омская область, Калачинский район, г Калачинск, ст Кооператор, сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 30.01.2004, площадь земельного участка – 1200 кв.м;
- земельный участок с кадастровым номером 55:34:030801:15, расположенный по адресу: Омская область, Калачинский район, г Калачинск, ст Кооператор, сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 30.01.2004, площадь земельного участка – 1200 кв.м;
- земельный участок с кадастровым номером 55:34:030801:151, расположенный по адресу: Омская область, Калачинский район, г Калачинск, ст Кооператор, сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 01.02.2004, площадь земельного участка – 1240 кв.м;
- земельный участок с кадастровым номером 55:34:030801:193, расположенный по адресу: Омская область, Калачинский район, г Калачинск, ст Кооператор, сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 02.02.2004, площадь земельного участка – 3600 кв.м;
- земельный участок с кадастровым номером 55:34:030801:2, расположенный по адресу: Омская область, Калачинский район, г Калачинск, ст Кооператор, сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 29.01.2004, площадь земельного участка – 1100 кв.м;
- земельный участок с кадастровым номером 55:34:030801:203, расположенный по адресу: Омская область, Калачинский район, г Калачинск, ст Кооператор, сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 03.02.2004, площадь земельного участка – 1300 кв.м;
- земельный участок с кадастровым номером 55:34:030801:205, расположенный по адресу: Омская область, Калачинский район, г Калачинск, ст Кооператор, сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 03.02.2004, площадь земельного участка – 1200 кв.м;
- земельный участок с кадастровым номером 55:34:030801:215, расположенный по адресу: Омская область, Калачинский район, г Калачинск, ст Кооператор, сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 05.02.2004, площадь земельного участка – 1200 кв.м;
- земельный участок с кадастровым номером 55:34:030801:218, расположенный по адресу: Омская область, Калачинский район, г Калачинск, ст Кооператор, сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 05.02.2004, площадь земельного участка – 1200 кв.м;
- земельный участок с кадастровым номером 55:34:030801:26, расположенный по адресу: Омская область, Калачинский район, г Калачинск, ст Кооператор, сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 01.02.2004, площадь земельного участка – 640 кв.м;
- земельный участок с кадастровым номером 55:34:030801:27, расположенный по адресу: Омская область, Калачинский район, г Калачинск, ст Кооператор, сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 01.02.2004, площадь земельного участка – 1200 кв.м.
Вышеуказанные земельные участки относятся к категории земель – «земли населенных пунктов» с установленным видом разрешенного использования «для садоводства».
Земельные участки с кадастровыми номерами 55:34:030801:14, 55:34:030801:15, 55:34:030801:151, 55:34:030801:203, 55:34:030801:205, 55:34:030801:215 принадлежат на праве собственности Калачинскому городскому поселению Калачинского муниципального района Омской области (муниципальная собственность).
Земельные участки с кадастровыми номерами 55:34:030801:121, 55:34:030801:193, 55:34:030801:2, 55:34:030801:218, 55:34:030801:26, 55:34:030801:27 относятся к земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена.
В соответствии со статьей 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав муниципального района, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района.
Статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) установлено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на соответствующие категории, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков.
В результате анализа сведений ФГИС ЕГРН (об объекте контроля), сведений, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, фактов использования (предоставления) земельных участков с кадастровыми номерами 55:34:030801:121, 55:34:030801:14, 55:34:030801:15, 55:34:030801:151, 55:34:030801:193, 55:34:030801:2, 55:34:030801:203, 55:34:030801:205, 55:34:030801:215, 55:34:030801:218, 55:34:030801:26, 55:34:030801:27 для садоводства не установлено.
Таким образом, в результате контрольного (надзорного) мероприятия, проведенного без взаимодействия с контролируемым лицом, установлено, что действие (бездействие) Администрации Калачинского муниципального района Омской области содержит возможные признаки нарушения обязательных требований, установленных статьей 7, статьей 42 ЗК РФ: неиспользование земельных участков с кадастровыми номерами 55:34:030801:121, 55:34:030801:14, 55:34:030801:15, 55:34:030801:151, 55:34:030801:193, 55:34:030801:2, 55:34:030801:203, 55:34:030801:205, 55:34:030801:215, 55:34:030801:218, 55:34:030801:26, 55:34:030801:27 в соответствии с их целевым назначением и установленным видом разрешенного использования - «для садоводства». |
