|
Значение |
В ходе проведения в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) контрольного (надзорного) мероприятия - наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) в действиях (бездействии) Администрации Калачинского муниципального района Омской области выявлены возможные признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, выраженные в неиспользовании в соответствии с целевым назначением и установленным видом разрешенного использования земельных участков с кадастровыми номерами 55:34:030801:245, 55:34:030801:252, 55:34:030801:253, 55:34:030801:260, 55:34:030801:280, 55:34:030801:289, 55:34:030801:297, 55:34:030801:36, 55:34:030801:373 – «для садоводства», земельных участков с кадастровыми номерами 55:34:030801:348, 55:34:030801:349, 55:34:030801:352 – «для садоводства и огородничества» .
Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований:
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН):
- земельный участок с кадастровым номером 55:34:030801:245, расположенный по адресу: Омская область, Калачинский район, г Калачинск, ст Кооператор, сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 05.02.2004, площадь земельного участка – 1200 кв.м;
- земельный участок с кадастровым номером 55:34:030801:252, расположенный по адресу: Омская область, р-н Калачинский, г. Калачинск, с.т. Кооператор, сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 05.02.2004, площадь земельного участка – 1206 кв.м;
- земельный участок с кадастровым номером 55:34:030801:253, расположенный по адресу: Омская область, Калачинский район, г Калачинск, ст Кооператор, сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 05.02.2004, площадь земельного участка – 1150 кв.м;
- земельный участок с кадастровым номером 55:34:030801:260, расположенный по адресу: Омская область, Калачинский район, г Калачинск, ст Кооператор, сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 05.02.2004, площадь земельного участка – 1200 кв.м;
- земельный участок с кадастровым номером 55:34:030801:280, расположенный по адресу: Омская область, Калачинский район, г.Калачинск, СТ Кооператор, сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 05.02.2004, площадь земельного участка – 1260 кв.м;
- земельный участок с кадастровым номером 55:34:030801:289, расположенный по адресу: Омская область, Калачинский район, г Калачинск, ст Кооператор, сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 05.02.2004, площадь земельного участка – 1180 кв.м;
- земельный участок с кадастровым номером 55:34:030801:297, расположенный по адресу: Омская область, Калачинский район, г Калачинск, ст Кооператор, сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 05.02.2004, площадь земельного участка – 1200 кв.м;
- земельный участок с кадастровым номером 55:34:030801:348, расположенный по адресу: Омская область, р-н Калачинский, г Калачинск, СНПК Кооператор, сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 04.02.2004, площадь земельного участка – 1200 кв.м;
- земельный участок с кадастровым номером 55:34:030801:349, расположенный по адресу: Омская область, р-н Калачинский, г Калачинск, СНПК Кооператор, сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 04.02.2004, площадь земельного участка – 1200 кв.м;
- земельный участок с кадастровым номером 55:34:030801:352, расположенный по адресу: Омская область, р-н Калачинский, г Калачинск, СНПК Кооператор, сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 04.02.2004, площадь земельного участка – 1188 кв.м;
- земельный участок с кадастровым номером 55:34:030801:36, расположенный по адресу: Омская область, Калачинский район, г. Калачинск, СТ Кооператор, сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 01.02.2004, площадь земельного участка – 1200 кв.м;
- земельный участок с кадастровым номером 55:34:030801:373, расположенный по адресу: Омская область, р-н Калачинский, г Калачинск, ст Кооператор, сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 04.02.2004, площадь земельного участка – 600 кв.м.
Вышеуказанные земельные участки относятся к категории земель – «земли населенных пунктов» с установленным видом разрешенного использования:
- «для садоводства» - земельные участки с кадастровыми номерами 55:34:030801:245, 55:34:030801:252, 55:34:030801:253, 55:34:030801:260, 55:34:030801:280, 55:34:030801:289, 55:34:030801:297, 55:34:030801:36, 55:34:030801:373;
- «для садоводства и огородничества» - земельные участки с кадастровыми номерами 55:34:030801:348, 55:34:030801:349, 55:34:030801:352.
Вышеуказанные земельные участки принадлежат на праве собственности Калачинскому городскому поселению Калачинского муниципального района Омской области (муниципальная собственность).
Статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) установлено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на соответствующие категории, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков.
В результате анализа сведений ФГИС ЕГРН (об объекте контроля), сведений, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, фактов использования (предоставления) земельных участков с кадастровыми номерами 55:34:030801:245, 55:34:030801:252, 55:34:030801:253, 55:34:030801:260, 55:34:030801:280, 55:34:030801:289, 55:34:030801:297, 55:34:030801:348, 55:34:030801:349, 55:34:030801:352, 55:34:030801:36, 55:34:030801:373 для садоводства не установлено.
Таким образом, в результате контрольного (надзорного) мероприятия, проведенного без взаимодействия с контролируемым лицом, установлено, что действие (бездействие) Администрации Калачинского муниципального района Омской области содержит возможные признаки нарушения обязательных требований, установленных статьей 7, статьей 42 ЗК РФ: неиспользование земельных участков с кадастровыми номерами 55:34:030801:245, 55:34:030801:252, 55:34:030801:253, 55:34:030801:260, 55:34:030801:280, 55:34:030801:289, 55:34:030801:297, 55:34:030801:36, 55:34:030801:373 в соответствии с их целевым назначением и установленным видом разрешенного использования - «для садоводства»; земельных участков с кадастровыми номерами 55:34:030801:348, 55:34:030801:349, 55:34:030801:352 – «для садоводства и огородничества». |
