РОСПРОВЕРКИ

Проверка И Д С
№55250861000118222874

🔢 ИНН:
******017***
📍 Адрес:
г. Омск, Центральный АО, СНТ Заря, уч. 96
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
02.06.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации И Д С (ИНН: ******017***) , адрес: г. Омск, Центральный АО, СНТ Заря, уч. 96

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Омской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******017***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ г. Омск, Центральный АО, СНТ Заря, уч. 96

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Филипцов Денис Владимирович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Созонтов Владимир Михайлович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате (Н248-ФЗ) Предостережение по сведениям о готовящихся нарушениях, признаках нарушений или отсутствия вреда от нарушения
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Управлением Росреестра по Омской области получены сведения, свидетельствующие о факте выполнения ремонта автомобилей на земельном участке, расположенном по адресу: г. Омск, Центральный АО, СНТ Заря, уч. 96. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 55:36:150401:52, площадью 580 кв. м, отнесенный к категории Земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования «Садоводство», местоположение которого установлено: г. Омск, Центральный административный округ, садоводческое некоммерческое товарищество «Заря», участок №96 (Омская область, г Омск, Центральный АО, снт Заря, уч 96), принадлежит на праве собственности: Искаков Досбол Серкбаевич, дата рождения: 07.08.1986, ИНН 554002017926, что подтверждается записью в ЕГРН о государственной регистрации права от 09.10.2012 № 55-55-01/240/2012-815. В соответствии с требованиями федерального законодательства в области земельных отношений, а именно положениями пункта 2 статьи 7, абзацем 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории и используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Таким образом земельный участок с кадастровым номером 55:36:150401:52, местоположение которого установлено: г. Омск, Центральный АО, СНТ Заря, уч. 96, должен использоваться по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования Садоводство. Решением Омского городского Совета от 10.12.2008 № 201 утверждены Правила землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск Омской области. В соответствии с названными правилами градостроительный регламент - устанавливаемые настоящими Правилами в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также применительно к территориям, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории, расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности соответствующей территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения. Территориальные зоны - зоны, для которых в настоящих Правилах определены границы и установлены градостроительные регламенты. По сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 55:36:150401:52 расположен в границах территориальной зоны садоводства и огородничества (СО). Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» утвержден Классификатор видов разрешенного использования земельных участков. В соответствии с названным классификатором размещение размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли предусмотрено видом разрешенного использования земельного участка с наименованием Ремонт автомобилей (код 4.9.1.4). Учитывая, что в соответствии с названными правилами перечни основных и условно разрешенных видов разрешенного использования земельных участков, расположенных в границах территориальной зоны СО, не содержат вида разрешенного использования с наименованием Ремонт автомобилей (код 4.9.1.4), названный вид использования земельного участка является запрещенным применительно к указанной территориальной зоне. При этом, в соответствии с названным классификатором вид разрешенного использования земельного участка «Садоводство» (код 1.5) предусматривает исключительно Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур. В случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований (часть 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»). Таким образом, сведения об использовании для ремонта автомобилей земельного участка с кадастровым номером 55:36:150401:52, с видом разрешенного использования «Садоводство», свидетельствуют о на наличии в действиях правообладателя указанного земельного участка признаков нарушения обязательных требований, установленных пунктом 2 статьи 7, абзацем 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Административная ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием предусмотрена частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой