Предостережение:

• По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 55:36:130127:1039, площадью 1500 кв. м, местоположение которого установлено: г. Омск, ул. Сакена Сейфуллина, д. 45, принадлежит на праве собственности Чулкову Геннадию Геннадьевичу, о чем в ЕГРН сделана регистрационная запись от 18.08.2023 № 55:36:130127:1039-55/092/2023-1. По итогам проведения выездного обследования установлено, что в действиях правообладателя земельного участка с кадастровым номером 55:36:130127:1039 выявлены признаки нарушений обязательных требований, установленных пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации. Вышеуказанные признаки нарушений обязательных требований выражаются в признаках использования вышеуказанным лицом земель неразграниченной государственной собственности, расположенных южнее земельного участка с кадастровым номером 55:36:130127:1039 под размещение ряда объектов. По итогам анализа результатов инструментального обследования установлено, что бассейн из кирпича расположен на несформированном и неучтенном в ЕГРН участке земель неразграниченной государственной собственности площадью 12 кв. м. Рядом с указанным бассейном расположена металлическая конструкция с навесом. Северо-восточная граница участка земель неразграниченной государственной собственности по направлению с севера на юг представлена сетчатым ограждением (частично) и основанием (фундаментом) разрушенного кирпичного забора, фрагментом кирпичного забора, ограждением из сетки и досок. По юго-восточной границе участка земель неразграниченной государственной собственности частично установлено ограждение из металлической сетки, закрепленной на металлических столбах. За указанной сеткой, в юго-восточной части обследуемой территории, расположены доски и металлическая конструкция. Юго-западная граница участка земель неразграниченной государственной собственности захламлена и обозначена комбинированным ограждением из различных материалов (столбы, доски, листы металлические профилированные). В северо-западной части участка земель неразграниченной государственной собственности отсутствует сплошное ограждение, которое могло бы препятствовать проходу на земельный участок с кадастровым номером 55:36:130127:1039. Гражданину, являющемуся правообладателем земельного участка с кадастровым номером 55:36:130127:1039, распоряжением администрации Кировского АО г. Омска от 13.06.2023 № 1965 выдано разрешение на использование земель, расположенных на территории г. Омска, государственная собственность на которые не разграничена, для размещения объектов без предоставления земельного участка и установления сервитутов, публичного сервитута. В соответствии с вышеуказанным разрешением планируемым к размещению объектом являются элементы благоустройства территории, в том числе малые архитектурные формы, за исключением некапитальных нестационарных строений и сооружений, рекламных конструкций, применяемых как составные части благоустройства территории. Вышеуказанные объекты, обозначающие на местности границы участка земель неразграниченной государственной собственности, а также вышеуказанный бассейн из кирпича не включены в Перечень видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, утвержденный постановлением Правительства РФ от 03.12.2014 № 1300, в соответствии с которым предусматривается разрешение на использование земель, расположенных на территории г. Омска, государственная собственность на которые не разграничена, для размещения объектов без предоставления земельного участка и установления сервитутов, публичного сервитута. Таким образом, по итогам проведения выездного обследования в действиях собственника земельного участка с кадастровым номером 55:36:130127:1039 выявлены признаки нарушений обязательных требований, установленных пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Ответственность за нарушение вышеуказанных обязательных требований установлена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.