РОСПРОВЕРКИ

Проверка П А В
№55250861000118351551

🔢 ИНН:
******088***
📍 Адрес:
обл Омская,г Омск,ул 20-я Амурская,д. 13/2
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
17.06.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации П А В (ИНН: ******088***) , адрес: обл Омская,г Омск,ул 20-я Амурская,д. 13/2

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области
Регион:
Омская область

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Омской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******088***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Омская,г Омск,ул 20-я Амурская,д. 13/2

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кобзарь Евгений Александрович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Созонтов Владимир Михайлович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате объявление предостережения по результатам выездного обследования
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение поступили сведения о следующих действиях (бездействии): поступившее в Управление обращение № ОГ-992/25 от 20.05.2025 содержит сведения о нарушении обязательных требований земельного законодательства при использовании земельного участка. В результате проведения выездного обследования земельного участка расположенного относительно многоквартирного жилого дома, имеющего почтовый адрес: г. Омск, Центральный АО, ул. 20-я Амурская, д. 13/2, в Ваших действиях выявлены признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства. 3.Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) содержатся сведения о объекте недвижимости (здание) с кадастровым номером 55:36:070402:4538 - многоквартирный жилой дом, местоположение которого установлено: г. Омск, Центральный АО, ул. 20-я Амурская д. 13/2. В состав многоквартирного жилого дома входят жилые помещения, в том числе и жилое помещение с кадастровым номером 55:36:070402:11644, местоположение которого установлено: г. Омск, ул. 20-я Амурская д. 13/2, квартира № 1. Жилое помещение с кадастровым номером 55:36:070402:11644 принадлежит Вам на праве собственности (дата государственной регистрации права 29.06.2021). В результате контрольных мероприятий установлено, что объект недвижимости с кадастровым номером 55:36:070402:4538 (деревянный многоквартирный жилой дом, переменной этажности: 1 и 2 этажа), расположен на огороженном на местности земельном участке. Границах земельного участка обозначены на местности установленным деревянным ограждением, частично границы участка обозначены на местности стенами многоквартирного жилого дома. На земельном участке расположены строения хозяйственного назначения, а также полуразрушенное, аварийное здание, имеющее согласно сведениям размещенным в справочно-информационной системе 2 ГИС Омск, почтовый адрес: г. Омск, ул. 20-я Амурская, д. 13. Частью 3 статьи 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 189-ФЗ) установлено, что в случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не образован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, любой собственник помещения в многоквартирном доме вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением об образовании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. Частью 4 статьи 16 Федерального закона № 189-ФЗ установлено, что образование указанного в части 3 настоящей статьи земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является обязанностью органов государственной власти или органов местного самоуправления. Частью 5 статьи 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ установлено, что со дня проведения государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, такой земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. Фактически на момент проведения контрольных мероприятий многоквартирный жилой дом с кадастровым номером 55:36:070402:4538 расположен на земельном участке находящемся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю. В рамках инструментального обследования (определения на местности координат характерных точек границ используемого земельного участка), и последующей обработки данных геодезических измерений установлено, что общая площадь используемого земельного участка, ориентировочно составляет 1370 кв.м Составной частью земельного участка, общей площадью 1370 кв.м, является земельный участок, ориентировочной площадью 1295 кв.м, находящийся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, а также часть, ориентировочной площадью 75 кв.м, из состава смежного земельного участка с кадастровым номером 55:36:070402:16825 (огороженная часть земельного участка с кадастровым номером 55:36:070402:16825). Земельный участок, площадью 1295 кв.м, в используемых границах не сформирован в ЕГРН не учтен, сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок в ЕГРН отсутствуют. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 55:36:070402:16825, с видом разрешенного использования - «земли общего пользования для полосы отвода автомобильной дороги местного значения», местоположение которого установлено: г. Омск, Центральный АО, на земельном участке расположена автомобильная дорога общего пользования местного значения улица 20-я Амурская (от улицы 30-я Северная до улицы 19-я Амурская), идентификационный номер 52-401-382 ОП МГ255, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию городской округ город Омск Омской области (дата государственной регистрации права 17.12.2013). Частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Частью 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Сведения о Ваших зарегистрированных правах на часть, ориентировочной площадью 75 кв.м, из состава земельного участка с кадастровым номером 55:36:070402:16825 в ЕГРН отсутствуют, не содержатся. Согласно информации поступившей в Управление (обращение № ОГ-992/25 от 20.05.2025, коллективное обращение граждан Российской Федерации), ограждение на земельном участке расположенном относительно многоквартирного жилого дома, имеющего почтовый адрес: г. Омск, ул. 20-я Амурская, д. 13/2, установлено Вами. Таким образом, в рамках контрольных мероприятий установлено, что часть, ориентировочной площадью 75 кв.м, из состава земельного участка с кадастровым номером 55:36:070402:16825 самовольно занята, используется Вами без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, в нарушение обязательных требований установленных ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации. В Ваших действиях при использовании части, ориентировочной площадью 75 кв.м, из состава земельного участка с кадастровым номером 55:36:070402:16825, выявлены признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства установленные ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации. 4.В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: прекратить незаконное использование части, ориентировочной площадью 75 кв.м, из состава земельного участка с кадастровым номером 55:36:070402:16825 (демонтировать ограждение, освободить земельный участок).

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой