РОСПРОВЕРКИ

Проверка Е Т С
№55250861000118392111

🔢 ИНН:
******048***
📍 Адрес:
г. Омск, Центральный АО, СТ Здоровье, уч. 60, аллея 5
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Е Т С (ИНН: ******048***) , адрес: г. Омск, Центральный АО, СТ Здоровье, уч. 60, аллея 5

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Омской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******048***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ г. Омск, Центральный АО, СТ Здоровье, уч. 60, аллея 5

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Филипцов Денис Владимирович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Созонтов Владимир Михайлович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате (Н248-ФЗ) Объявление предостережения по результатам КНМ без взаимодействия
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 55:36:080101:239, площадью 757 кв. м, отнесенный к категории земель населенных пунктов, с установленным видом разрешенного использования «Ведение садоводства» (код 13.2), местоположение которого установлено: г. Омск, Центральный АО, СТ Здоровье, уч. 60, аллея 5, принадлежит на праве собственности: Ефимовой Татьяне Сергеевне, дата рождения: 01.01.1959, ИНН 550318048137, что подтверждается записью в ЕГРН о государственной регистрации права от 18.06.2021 № 55:36:080101:239-55/092/2021-4. В соответствии с требованиями федерального законодательства в области земельных отношений, а именно положениями пункта 2 статьи 7, абзацем 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории и используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Таким образом земельный участок с кадастровым номером 55:36:080101:239, местоположение которого установлено: г. Омск, Центральный АО, СТ Здоровье, уч. 60, аллея 5, должен использоваться по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования «Ведение садоводства». Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» утвержден Классификатор видов разрешенного использования земельных участков. В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков вид разрешенного использования «Ведение садоводства» (код 13.2) предусматривает Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд. При этом виды деятельности, фактически осуществляемые на земельном участке с кадастровым номером 55:36:080101:239, а именно деятельность автомобильной мойки и шиномонтажной мастерской предусмотрены таким видом разрешенного использования земельных участков, как Объекты дорожного сервиса (код 4.9.1). В соответствии с вышеуказанным классификатором вид разрешенного использования земельных участков Объекты дорожного сервиса (код 4.9.1) предусматривает размещение зданий и сооружений дорожного сервиса. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.9.1.1 - 4.9.1.4. Предусмотренный вышеуказанным классификатором вид разрешенного использования Автомобильные мойки (код 4.9.1.3) предусматривает размещение автомобильных моек, а также размещение магазинов сопутствующей торговли. Вид разрешенного использования Ремонт автомобилей (код 4.9.1.4) предусматривает размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли. Названным классификатором, помимо прочего, предусмотрен также вид разрешенного использования Обеспечение дорожного отдыха (код 4.9.1.2), предусматривающий размещение зданий для предоставления гостиничных услуг в качестве дорожного сервиса (мотелей), а также размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса. Решением Омского городского Совета от 10.12.2008 № 201 утверждены Правила землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск Омской области (далее также Правила). В соответствии с названными правилами градостроительный регламент - устанавливаемые настоящими Правилами в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также применительно к территориям, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории, расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности соответствующей территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения. Территориальные зоны - зоны, для которых в настоящих Правилах определены границы и установлены градостроительные регламенты. По сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 55:36:080101:239 расположен в границах территориальной зоны садоводства и огородничества (СО), не предусматривающей вида использования земельного участка Объекты дорожного сервиса (код 4.9.1), а также видов разрешенного использования с кодами 4.9.1.1 - 4.9.1.4 (в т.ч. Автомобильные мойки, Ремонт автомобилей). Следует отметить, что в соответствии с Правилами основными видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах территориальной зоны садоводства и огородничества (СО) являются: Коммунальное обслуживание (код 3.1); Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (код 3.9.1); Амбулаторное ветеринарное обслуживание (код 3.10.1); Магазины (код 4.4); Площадки для занятий спортом (код 5.1.3); Оборудованные площадки для занятий спортом (код 5.1.4); Причалы для маломерных судов (код 5.4); Обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3); Охрана природных территорий (код 9.1); (абзац введен Решением Омского городского Совета от 24.11.2021 N 359) Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0); Земельные участки общего назначения (код 13.0); Ведение огородничества (код 13.1); Ведение садоводства (код 13.2). Также в качестве условно разрешенного вида использования земельных участков и объектов капитального строительства предусмотрен вид Заправка транспортных средств (код 4.9.1.1). В случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований (часть 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»). Таким образом, сведения об использовании для автомобильной мойки, шиномонтажной мастерской земельного участка с кадастровым номером 55:36:080101:239 с видом разрешенного использования «Ведение садоводства», свидетельствуют о на наличии в действиях правообладателя указанного земельного участка признаков нарушения обязательных требований, установленных пунктом 2 статьи 7, абзацем 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Административная ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием предусмотрена частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой