|
Значение |
В ходе проведения в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) контрольного (надзорного) мероприятия - наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в действиях (бездействиях) Администрации Ленинского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области, выявлены возможные признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, выраженные неиспользовании земельных участков с кадастровыми номерами 55:26:210201:177, 55:26:210201:174 предназначенного «для строительства индивидуального жилого дома», предназначенного « для размещения индивидуальной жилой застройки». (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований).Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержатся сведения о земельных участках с кадастровыми номерами 55:26:210201:177, 55:26:210201:174, площадью 2665 кв.м, 3000 кв.м, местоположением: Омская область, Таврический район, с.Новотелегино,ул.Центральная №15а, д.31. Земельный участок с кадастровым номером 55:26:210201:177 поставлен на государственный кадастровый учет 22.09.2016 г. Земельный участок с кадастровым номером 55:26:210201:174 поставлен на государственный кадастровый учет 27.09.2015 г. Земельный участок относится к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «для строительства индивидуального жилого дома». Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (участок имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи, сведения о координатах характерных точек границ земельного участка содержатся в ЕГРН). Земельные участки с кадастровыми номерами 55:26:210201:177, 55:26:210201:174 принадлежат на праве собственности муниципальному образованию Ленинского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области. Статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) установлено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на соответствующие категории, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков. В результате анализа сведений ЕГРН (об объекте контроля), сведений содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из общедоступных информационных ресурсов (сеть «Интернет»), фактов использования земельных участков с кадастровыми номерами 55:26:210201:177, 55:26:210201:174 в целях возведения жилой застройки не установлено. Согласно сведениям ЕГРН на земельных участках с кадастровыми номерами 55:26:210201:177, 55:26:210201:174 отсутствуют какие-либо объекты недвижимости (здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства). Данные сведения подтверждаются и информацией, размещенной на общедоступных информационных ресурсах (сеть «Интернет», «ФГИС «ЕЦП НСПД»). Таким образом, в результате контрольного (надзорного) мероприятия, проведенного без взаимодействия с контролируемым лицом, установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами 55:26:210201:177, 55:26:210201:174 возможно не используются, тем самым нарушена статья 7, статьей 42 ЗК РФ. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Администрации Ленинского сельского поселения Таврического муниципального района, обеспечить использование земельных участков с кадастровыми номерами 55:26:210201:177, 55:26:210201:174 в соответствии с их целевым назначением и установленным видом разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства», для размещения дома индивидуальной жилой застройки». |