|
Значение |
Материал проверки КУСП от 04.06.2025 № 1785 содержит сведения о наличии признаков нарушения требований земельного законодательства в действиях Нейфельда Николая Николаевича, выраженных в самовольном занятии земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющем предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. В ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) земельного участка с кадастровым номером: 55:12:000000:2437 вышеуказанные признаки нарушения требований земельного законодательства были подтверждены.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований:
в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером: 55:12:000000:2437 площадью 292638 кв.м, имеющего почтовый адрес: Омская область, Марьяновский район, в границах Заринского сельского поселения.
Земельный участок относится к категории земель – «земли сельскохозяйственного назначения», установленный вид разрешенного использования – «сенокошение».
Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (участок имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи, сведения о координатах характерных точек границ земельного участка содержатся в ЕГРН).
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 55:12:000000:2437 предоставлен в аренду Касинцевой Евгении Владимировне. Дата постановки на кадастровый учет 31.07.2024.
Статьей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.
Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Право пользования на земельный участок с кадастровым номером: 55:12:000000:2437, используемый Нейфельдом Н.Н. в целях выпаса лошадей, в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не зарегистрировано, (сведения о наличии правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов, предусмотренных ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) у Нейфельда Н.Н. отсутствуют)
Таким образом, в результате проведенного контрольного (надзорного) мероприятия проведенного без взаимодействия с контролируемым лицом, установлено что Нейфельд Н.Н. в нарушение обязательных требований, установленных ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации использует земельный участок с кадастровым номером: 55:12:000000:2437 без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
Несоблюдение приведенных требований законодательства может послужить основанием для привлечения виновного лица к административной ответственности, предусмотренной ст. 7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях.
Нейфельду Н.Н. освободить от использования земельный участок с кадастровым номером: 55:12:000000:2437. |