|
Значение |
В ходе проведения в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) контрольного (надзорного) мероприятия – наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) в действиях(бездействиях) Горшуновой Елены Николаевны 16.02.2004 г.р., являющейся долевым собственником (1/7 доля) земельного участка с кадастровым номером 55:24:050503:286, выявлены возможные признаки нарушений обязательных требований земельного законодательства, выраженные в неиспользовании земельного участка, предназначенного для размещения домов индивидуальной жилой застройки.
В Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером: 55:24:050503:286, уточненной площадью 1500 кв.м., адрес местоположения: Омская область, Саргатский район, р.п. Саргатское, микрорайон Светлое, участок № 204. Указанный участок относится к категории земель населенных пунктов, имеет установленный вид разрешенного использования - «земельные участки, предназначенного для размещения домов индивидуальной жилой застройки». Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (участок имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи, сведения о координатах характерных точек границ земельного участка содержатся в ЕГРН).
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером: 55:24:050503:286 поставлен на кадастровый учет от 19.12.2014 и принадлежит Горшуновой Елене Николаевне на праве общей долевой собственности в размере 1/7 доля, что подтверждено записью ЕГРН о регистрации от 29.01.2015 г.
Статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) установлено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на соответствующие категории, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
- использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
- своевременно приступать к использованию земельных участков.
Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 55:24:050503:286, отсутствуют какие-либо объекты недвижимости (здания, строения. сооружения, объекты незавершенного строительства). Данные сведения подтверждаются и информацией, размещенной на общедоступных информационных ресурсах (сеть «Интернет», https://nspd.gov.ru, Портал ПД НСПД).
В результате анализа сведений ЕГРН (об объекте контроля), сведений, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из общедоступных информационных ресурсов (сети «Интернет»), фактов использования земельного участка с кадастровым номером 55:24:050503:286, в целях жилищного строительства, размещения домов индивидуальной жилой застройки, не установлено.
Таким образом, в результате контрольного (надзорного) мероприятия проведенного без взаимодействия с контролируемым лицом выявлено, что земельный участок с кадастровым номером 55:24:050503:286, долевым собственником которого является Горшунова Елена Николаевна, возможно не используется в соответствии со своим целевым назначением и разрешенным видом использования, допуская тем самым нарушение обязательных требований установленных статьей 7, статьей 42 ЗК РФ.
Рекомендовано обеспечить использование земельного участка с кадастровым номером 55:24:050503:286, в соответствии с его целевым назначением, и установленным видом разрешенного использования |
