Предостережение:

• В ходе проведения в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) контрольного (надзорного) мероприятия - наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в действиях (бездействиях) Куратова Вячеслава Петровича ИНН 550403724932, собственника земельных участков с кадастровыми номерами 55:36:040216:9, 55:36:040216:7, 55:36:040216:6, 55:36:040216:4, 55:36:040216:12, 55:36:040215:8, 55:36:040215:52, 55:36:040215:51, 55:36:040215:4, 55:36:040215:3, 55:36:040215:13, 55:36:040215:1, 55:36:040214:9, 55:36:040214:8, 55:36:040214:4, выявлены признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, выраженные в неиспользовании земельных участков в соответствии с их целевым назначением и установленным видом разрешенного использования (садоводство). в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержатся сведения: _ о земельном участке с кадастровым номером 55:36:040216:9, площадью 617 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, Центральный АО, СНТ «Содружество», участок №276. Земельный участок отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «садоводство». о земельном участке с кадастровым номером 55:36:040216:7, площадью 598 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, Центральный АО, СНТ «Содружество», участок №274. Земельный участок отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «садоводство». о земельном участке с кадастровым номером 55:36:040216:6, площадью 608 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, Центральный АО, СНТ «Содружество», участок №273. Земельный участок отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «садоводство». о земельном участке с кадастровым номером 55:36:040216:4, площадью 617 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, Центральный АО, СНТ «Содружество», участок №277. Земельный участок отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «садоводство». о земельном участке с кадастровым номером 55:36:040216:12, площадью 603 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, Центральный АО, СНТ «Содружество», участок №282. Земельный участок отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «садоводство». о земельном участке с кадастровым номером 55:36:040215:8, площадью 658 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, Центральный АО, СНТ «Содружество», участок №290. Земельный участок отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «садоводство». о земельном участке с кадастровым номером 55:36:040215:52, площадью 727 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, Центральный АО, СНТ «Содружество», участок №317. Земельный участок отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «для сельскохозяйственного использования под садоводство». На земельном участке отсутствуют какие-либо объекты недвижимости (здания, объекты незавершенного строительства). Данные сведения подтверждаются информацией ФГИС «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных». о земельном участке с кадастровым номером 55:36:040215:51, площадью 476 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, Центральный АО, СНТ «Содружество», участок №260А. Земельный участок отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «для сельскохозяйственного использования под садоводство». На земельном участке отсутствуют какие-либо объекты недвижимости (здания, объекты незавершенного строительства). Данные сведения подтверждаются информацией ФГИС «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных». о земельном участке с кадастровым номером 55:36:040215:4, площадью 639 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, Центральный АО, СНТ «Содружество», участок №294. Земельный участок отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «земельные участки, находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений». о земельном участке с кадастровым номером 55:36:040215:3, площадью 493 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, Центральный АО, СНТ «Содружество», участок №295. Земельный участок отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «земельные участки, находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений». о земельном участке с кадастровым номером 55:36:040215:13, площадью 598 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, Центральный АО, СНТ «Содружество», участок №265. Земельный участок отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «садоводство». о земельном участке с кадастровым номером 55:36:040215:1, площадью 782 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, Центральный АО, СНТ «Содружество», участок №296. Земельный участок отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «садоводство». На земельном участке отсутствуют какие-либо объекты недвижимости (здания, объекты незавершенного строительства). Данные сведения подтверждаются информацией ФГИС «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных». о земельном участке с кадастровым номером 55:36:040214:9, площадью 759 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, Центральный АО, СНТ «Содружество», участок №229. Земельный участок отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «для садоводства». о земельном участке с кадастровым номером 55:36:040214:8, площадью 735 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, Центральный АО, СНТ «Содружество», участок №228. Земельный участок отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «садоводство». о земельном участке с кадастровым номером 55:36:040214:4, площадью 668 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, Центральный АО, СНТ «Содружество», участок №223. Земельный участок отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «садоводство». (далее – земельные участки). Согласно письма председателя правления СНТ «Содружество» от 16.06.2025 № ОГ-1197/25 земельные участки не используются и не обрабатываются более 10 лет. Земельные участки заросли сорной травой, древесно-кустарниковой растительностью, захламлены мусором. Земельные участки принадлежат на праве собственности Куратову Вячеславу Петровичу, ИНН 550403724932 с 2014 года. Статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) установлено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на соответствующие категории, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: – использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;_______________________________________ – своевременно приступать к использованию земельных участков;____________________ – соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности.______________________________________________________________________ В соответствии со ст. 85.1 ЗК РФ под освоением земельного участка из состава земель населенных пунктов понимается выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Срок освоения земельного участка из состава земель населенных пунктов составляет три года. Правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты. В результате анализа сведений, содержащихся в письме председателя правления СНТ «Содружество» от 06.06.2025 № ОГ-1139/25, сведений ЕГРН (об объекте контроля), сведений, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, в действиях собственника земельных участков Куратова Вячеслава Петровича, ИНН 550403724932 выявлены признаки нарушения обязательных требований, установленных статьей 7, статьей 42 Земельного кодекса РФ не использование земельного участка в соответствии с целевым назначением и установленным видом разрешенного использования. ______________________ Куратову Вячеславу Петровичу обеспечить использование земельных участков, в соответствии с их целевым назначением и установленным видом разрешенного использования