|
Значение |
В ходе проведения в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) контрольного (надзорного) мероприятия - наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в действиях (бездействиях) Куратова Вячеслава Петровича ИНН 550403724932, собственника земельных участков с кадастровыми номерами 55:36:040214:3, 55:36:040214:14, 55:36:040213:6, 55:36:040213:20, 55:36:040213:17, 55:36:040213:16, 55:36:040213:15, 55:36:040212:4, 55:36:040212:25, 55:36:040212:24, 55:36:040212:23, 55:36:040212:22, 55:36:040212:2, 55:36:040212:19, 55:36:040212:18, выявлены признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, выраженные в неиспользовании земельных участков в соответствии с их целевым назначением и установленным видом разрешенного использования. _______
в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержатся сведения:
о земельном участке с кадастровым номером 55:36:040214:3, площадью 690 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, Центральный АО, СНТ «Содружество», участок №222.
Земельный участок отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «садоводство».
о земельном участке с кадастровым номером 55:36:040214:14, площадью 691 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, Центральный АО, СНТ «Содружество», участок №235.
Земельный участок отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «садоводство».
о земельном участке с кадастровым номером 55:36:040213:6, площадью 602 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, Центральный АО, СНТ «Содружество», участок №212.
Земельный участок отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «садоводство».
о земельном участке с кадастровым номером 55:36:040213:20 площадью 603 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, Центральный АО, СНТ «Содружество», участок №245.
Земельный участок отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «для сельскохозяйственного использования под садоводство».
о земельном участке с кадастровым номером 55:36:040213:17, площадью 652 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, Центральный АО, СНТ «Содружество», участок №241.
Земельный участок отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «под садоводство».
о земельном участке с кадастровым номером 55:36:040213:16, площадью 731 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, Центральный АО, СНТ «Содружество», участок №238.
Земельный участок отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «садоводство».
о земельном участке с кадастровым номером 55:36:040213:15, площадью 389 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, Центральный АО, СНТ «Содружество», участок №237.
Земельный участок отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «садоводство».
о земельном участке с кадастровым номером 55:36:040212:4, площадью 610 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, Центральный АО, СНТ «Содружество», участок №257.
Земельный участок отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «для сельскохозяйственного использования под садоводство».
о земельном участке с кадастровым номером 55:36:040212:25, площадью 623 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, Центральный АО, СНТ «Содружество», участок №259.
Земельный участок отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «садоводство».
о земельном участке с кадастровым номером 55:36:040212:24, площадью 618 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, Центральный АО, СНТ «Содружество», участок №258.
Земельный участок отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «садоводство».
о земельном участке с кадастровым номером 55:36:040212:23, площадью 570 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, Центральный АО, СНТ «Содружество», участок №256.
Земельный участок отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «садоводство».
о земельном участке с кадастровым номером 55:36:040212:22, площадью 625 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, Центральный АО, СНТ «Содружество», участок №255.
Земельный участок отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «садоводство».
о земельном участке с кадастровым номером 55:36:040212:2, площадью 628 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, Центральный АО, СНТ «Содружество», участок №247.
Земельный участок отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «для садоводства».
о земельном участке с кадастровым номером 55:36:040212:19, площадью 597 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, Центральный АО, СНТ «Содружество», участок №252.
Земельный участок отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «садоводство».
о земельном участке с кадастровым номером 55:36:040212:18, площадью 604 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, Центральный АО, СНТ «Содружество», участок №251.
Земельный участок отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «садоводство». (далее – земельные участки).
Согласно письма председателя правления СНТ «Содружество» от 16.06.2025 № ОГ-1197/25 земельные участки не используются и не обрабатываются более 10 лет. Земельные участки заросли сорной травой, древесно-кустарниковой растительностью, захламлены мусором.
Земельные участки принадлежат на праве собственности Куратову Вячеславу Петровичу, ИНН 550403724932 с 2014 года.
Статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) установлено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на соответствующие категории, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
– использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;_______________________________________
– своевременно приступать к использованию земельных участков;____________________
– соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности.______________________________________________________________________
В соответствии со ст. 85.1 ЗК РФ под освоением земельного участка из состава земель населенных пунктов понимается выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
Срок освоения земельного участка из состава земель населенных пунктов составляет три года.
Правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты.
В результате анализа сведений, содержащихся в письме председателя правления СНТ «Содружество» от 06.06.2025 № ОГ-1139/25, сведений ЕГРН (об объекте контроля), сведений, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, в действиях собственника земельных участков Куратова Вячеслава Петровича, ИНН 550403724932 выявлены признаки нарушения обязательных требований, установленных статьей 7, статьей 42 Земельного кодекса РФ не использование земельного участка в соответствии с целевым назначением и установленным видом разрешенного использования. ______________________
Куратову Вячеславу Петровичу обеспечить использование земельных участков, в соответствии с их целевым назначением и установленным видом разрешенного использования |