|
Значение |
В ходе проведения в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) контрольного (надзорного) мероприятия - наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в действиях (бездействиях) Куратова Вячеслава Петровича ИНН 550403724932, собственника земельных участков с кадастровыми номерами 55:36:040210:19, 55:36:040210:8, 55:36:040210:7, 55:36:040209:5, 55:36:040209:2, 55:36:040209:18, 55:36:040209:17, 55:36:040209:15, 55:36:040209:13, 55:36:040209:12, 55:36:040208:9, 55:36:040208:57, 55:36:040208:4, 55:36:040208:3, 55:36:040208:22, выявлены признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, выраженные в неиспользовании земельных участков в соответствии с их целевым назначением и установленным видом разрешенного использования. __________________
в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержатся сведения:
о земельном участке с кадастровым номером 55:36:040210:19, площадью 601 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, Центральный АО, СНТ «Содружество», участок №164.
Земельный участок отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «садоводство».
о земельном участке с кадастровым номером 55:36:040210:8, площадью 641 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, Центральный АО, СНТ «Содружество», участок №128.
Земельный участок отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «садоводство».
о земельном участке с кадастровым номером 55:36:040210:7, площадью 702 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, Центральный АО, СНТ «Содружество», участок №127.
Земельный участок отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «садоводство».
о земельном участке с кадастровым номером 55:36:040209:5 площадью 639 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, Центральный АО, СНТ «Содружество», участок №125.
Земельный участок отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «садоводство».
о земельном участке с кадастровым номером 55:36:040209:2, площадью 633 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, Центральный АО, СНТ «Содружество», участок №180.
Земельный участок отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «для садоводства».
о земельном участке с кадастровым номером 55:36:040209:18, площадью 716 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, Центральный АО, СНТ «Содружество», участок №182.
Земельный участок отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «садоводство».
о земельном участке с кадастровым номером 55:36:040209:17, площадью 692 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, Центральный АО, СНТ «Содружество», участок №181.
Земельный участок отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «садоводство».
о земельном участке с кадастровым номером 55:36:040209:15, площадью 644 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, Центральный АО, СНТ «Содружество», участок №178.
Земельный участок отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «садоводство».
о земельном участке с кадастровым номером 55:36:040209:13, площадью 650 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, Центральный АО, СНТ «Содружество», участок №175.
Земельный участок отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «садоводство».
о земельном участке с кадастровым номером 55:36:040209:12, площадью 606 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, Центральный АО, СНТ «Содружество», участок №132.
Земельный участок отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «садоводство».
о земельном участке с кадастровым номером 55:36:040208:9, площадью 689 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, Центральный АО, СНТ «Содружество», участок №118.
Земельный участок отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «садоводство».
о земельном участке с кадастровым номером 55:36:040208:57, площадью 476 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, Центральный АО, СНТ «Содружество», участок №197.
Земельный участок отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «для сельскохозяйственного использования под садоводство».
о земельном участке с кадастровым номером 55:36:040208:4, площадью 604 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, Центральный АО, СНТ «Содружество», участок №121.
Земельный участок отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «для садоводства».
о земельном участке с кадастровым номером 55:36:040208:3, площадью 590 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, Центральный АО, СНТ «Содружество», участок №122.
Земельный участок отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «для садоводства».
о земельном участке с кадастровым номером 55:36:040208:22, площадью 667 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, Центральный АО, СНТ «Содружество», участок №194.
Земельный участок отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «садоводство». (далее – земельные участки).
Согласно письма председателя правления СНТ «Содружество» от 16.06.2025 № ОГ-1197/25 земельные участки не используются и не обрабатываются более 10 лет. Земельные участки заросли сорной травой, древесно-кустарниковой растительностью, захламлены мусором.
Земельные участки принадлежат на праве собственности Куратову Вячеславу Петровичу, ИНН 550403724932 с 2014 года.
Статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) установлено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на соответствующие категории, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
– использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;_______________________________________
– своевременно приступать к использованию земельных участков;____________________
– соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности.______________________________________________________________________
В соответствии со ст. 85.1 ЗК РФ под освоением земельного участка из состава земель населенных пунктов понимается выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
Срок освоения земельного участка из состава земель населенных пунктов составляет три года.
Правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты.
В результате анализа сведений, содержащихся в письме председателя правления СНТ «Содружество» от 06.06.2025 № ОГ-1139/25, сведений ЕГРН (об объекте контроля), сведений, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, в действиях собственника земельных участков Куратова Вячеслава Петровича, ИНН 550403724932 выявлены признаки нарушения обязательных требований, установленных статьей 7, статьей 42 Земельного кодекса РФ не использование земельного участка в соответствии с целевым назначением и установленным видом разрешенного использования. ____________________
Куратову Вячеславу Петровичу обеспечить использование земельных участков, в соответствии с их целевым назначением и установленным видом разрешенного использования |