|
Значение |
В ходе проведения в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) контрольного (надзорного) мероприятия - выездного обследования земельного участка в действиях (бездействиях) в действиях (бездействиях) Классен Давыда Ивановича выявлены возможные признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, выраженные в самовольном занятии земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющем предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 55:13:090501:133, площадью 6193 кв.м., расположенный по выше указанному адресу, отнесённым к категории земель – «Земли населенных пунктов» с установленным видом разрешенного использования – «Для ведения личного подсобного хозяйства». Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (участок имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи, сведения о координатах характерных точек границ земельного участка содержатся в ЕГРН).
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 55:13:090501:133 принадлежит на праве обшей совместной собственности гр. Классен Давыду Ивановичу и Классен Рите Георгардовне, что подтверждается регистрационной записью 55:13:090501:133- 55/125/2021-5 от 19.01.2021 года.
В соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» земля (земельные участки) может находится в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном, наследуемом владении, ограниченном пользовании (сервитут), аренде и безвозмездном пользовании.
Частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Частью 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Основаниями возникновения прав на земельные участки согласно установленному пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации перечню оснований возникновения прав и обязанностей, могут являться: договор или иная сделка, акт государственного органа или органа местного самоуправления, судебное решение, установившее право на земельный участок, приобретение имущества по допускаемым законом основаниям вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.
В результате анализа сведений ЕГРН и сведений, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из общедоступных информационных ресурсов (сеть «Интернет»), а также натурного осмотра и контрольных измерений на местности (Протокол инструментального обследования № 2-25 от 03.07.2025) установлено, что земельный участок площадью 951 м2, прилегающий с северо - восточной стороны к участку с кадастровым номером 55:13:090501:133, используется Классен Д. И. и Классен Р. Г. в ЛПХ без документов.
Классен Давыду Ивановичу устранить допущенное нарушение путем освобождения самовольно занятого земельного участка (ориентировочной площадью 951 кв. м), расположенного относительно земельного участка с кадастровым номером 55:13:090501:133 с северо-восточной стороны, государственная собственность на который не разграничена. Либо оформить в установленном законом порядке испрашиваемый земельный участок. |