РОСПРОВЕРКИ

Проверка К В А
№55250861000118578022

🔢 ИНН:
******551***
📍 Адрес:
646970, обл. Омская, р-н Кормиловский, рп Кормиловка, ул. 22 Апреля, д 1
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
11.07.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К В А (ИНН: ******551***) , адрес: 646970, обл. Омская, р-н Кормиловский, рп Кормиловка, ул. 22 Апреля, д 1

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области
Регион:
Омская область

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Омской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******551***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 646970, обл. Омская, р-н Кормиловский, рп Кормиловка, ул. 22 Апреля, д 1

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Марина Васильевна Мариненко
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ольга Валерьевна Широченкова

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение специалист-эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности)
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В ходе проведения в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) контрольного (надзорного) мероприятия - наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) в действиях (бездействии) Куц Владимира Александровича, арендатора земельных участков с кадастровыми номерами 55:09:010142:500, 55:09:010142:502, 55:09:010142:503, выявлены возможные признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, выраженные в неиспользовании земельных участков в соответствии с их целевым назначением и установленным видом разрешенного использования – «для размещения домов индивидуальной жилой застройки». Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Согласно сведениям Федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН): - земельный участок с кадастровым номером 55:09:010142:500, адрес: Омская область, р-н Кормиловский, р.п. Кормиловка, ул. 22 Апреля, д.1, сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 23.05.2013, площадь земельного участка – 1200 кв.м; - земельный участок с кадастровым номером 55:09:010142:502, адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 20 м, по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Омская область, р-н Кормиловский, р.п. Кормиловка, ул. 22-го Апреля, д.4, сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 26.07.2013, площадь земельного участка – 1200 кв.м; - земельный участок с кадастровым номером 55:09:010142:503, адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир многоэтажный жилой дом. Участок находится примерно в 15 метрах, по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Омская область, р-н Кормиловский, р.п. Кормиловка, ул. Первомайская, д.15, сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 26.07.2013, площадь земельного участка – 800 кв.м. Вышеуказанные земельные участки относятся к категории земель – «земли населенных пунктов» с установленным видом разрешенного использования - «для размещения домов индивидуальной жилой застройки». Границы земельных участков установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (участки имеют характеристики, позволяющие определить их в качестве индивидуально-определенной вещи, в ЕГРН содержатся сведения о координатах характерных точек границ земельных участков). Согласно сведениям ФГИС ЕГРН: - по договору от 24.09.2014 о передаче прав и обязанностей переданы права и обязанности по договору аренды от 29.05.2013 № АЗ-09-54/2013 земельного участка с кадастровым номером 55:09:010142:500 арендатору Куц Владимиру Александровичу, что подтверждается регистрационной записью № 55-55/008-55/008/001/2015-658/3 от 15.05.2015. На момент проведения наблюдения указанная регистрационная запись об аренде земельного участка с кадастровым номером 55:09:010142:500 не погашена, является актуальной; - между Куц Владимиром Александровичем и Администрацией Кормиловского городского поселения Кормиловского муниципального района Омской области 05.09.2017 заключен договор аренды № АЗ-09-21 земельного участка с кадастровым номером 55:09:010142:502, что подтверждается регистрационной записью № 55:09:010142:502-55/045/2017-6 от 01.11.2017. На момент проведения наблюдения указанная регистрационная запись об аренде земельного участка с кадастровым номером 55:09:010142:502 не погашена, является актуальной; - между Куц Владимиром Александровичем и Администрацией Кормиловского городского поселения Кормиловского муниципального района Омской области 31.12.2015 заключен договор аренды № АЗ-09-14/2015 земельного участка с кадастровым номером 55:09:010142:503, что подтверждается регистрационной записью № 55-55/008-55/008/001/2016-083/2 от 05.02.2016. На момент проведения наблюдения указанная регистрационная запись об аренде земельного участка с кадастровым номером 55:09:010142:503 не погашена, является актуальной. Статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) установлено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на соответствующие категории, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков. Статьей 284 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование. Фактически статьей 284 ГК РФ установлен общий срок – три года, в течение которого собственник (правообладатель, в том числе арендатор земельного участка) обязан приступить к использованию (освоению) земельного участка. В результате анализа сведений ФГИС ЕГРН (об объекте контроля), сведений, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из общедоступных информационных ресурсов (сеть «Интернет»), данных Федеральной государственной информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных», фактов использования земельных участков с кадастровыми номерами 55:09:010142:500, 55:09:010142:502, 55:09:010142:503 в целях размещения домов индивидуальной жилой застройки не установлено. Согласно сведениям ФГИС ЕГРН на вышеуказанных земельных участках отсутствуют какие-либо объекты недвижимости (здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства). Таким образом, в результате контрольного (надзорного) мероприятия, проведенного без взаимодействия с контролируемым лицом, установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами 55:09:010142:500, 55:09:010142:502, 55:09:010142:503, арендатором которых является Куц В.А., возможно не используются, тем самым нарушены статья 7, статья 42 ЗК РФ, статья 284 ГК РФ.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой