Предостережение:

• В ходе проведения в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) контрольного (надзорного) мероприятия - наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в действиях (бездействии) Администрации Таврического муниципального района Омской области, выявлены возможные признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, выраженные неиспользовании земельного участка с кадастровым номером 55:26:210201:88, предназначенного «для строительства индивидуального жилого дома». Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 55:26:210201:88 местоположением: Омская область, Таврический район, с.Новотелегино , ул. Центральная, д.10 А. - Земельный участок с кадастровым номером 55:26:210201:88, площадью 2000 кв.м. учтен в ЕГРН сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 11. 10. 2010г. Земельные участки относятся к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «для строительства индивидуального жилого дома». Границы земельных участков установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (участок имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи, сведения о координатах характерных точек границ земельного участка содержатся в ЕГРН). Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 55:26:210201:88 относится к земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена. В соответствии со ст.3.3.Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, земельная собственность на которые не разграничена, в отношении земельных участков, расположенных на территории района, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района. Статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) установлено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на соответствующие категории, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. В результате анализа сведений ЕГРН (об объекте контроля), сведений, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из общедоступных информационных ресурсов (сеть «Интернет»), фактов использования земельного участка с кадастровым номером 55:26:210201:88 не установлено. Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 55:26:210201:88 отсутствуют какие-либо объекты недвижимости (здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства). Данные сведения подтверждаются и информацией, размещенной на общедоступных информационных ресурсах (сеть «Интернет», «ФГИС» ЕЦП НСПД»). Таким образом, в результате контрольного (надзорного) мероприятия проведенного без взаимодействия с контролируемым лицом, установлено, что земельный участок с кадастровым номером 55:26:210201:88 возможно не используются Администрацией Таврического муниципального района Омской области, тем самым нарушена статья 7, статья 42 ЗК РФ В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Администрации Таврического муниципального района Омской области, обеспечить использование земельного участка с кадастровым номером 55:26:210201:88 в соответствии с его целевым назначением и установленным видом разрешенного использования – «для строительства индивидуального жилого дома».