Предостережение:

• В ходе проведения в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) контрольного (надзорного) мероприятия - наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в действиях (бездействиях) Минниханова Андрея Галинуровича, правообладателя земельных участков с кадастровыми номерами: 55:12:100101:108, 55:12:100102:221 , выявлены возможные признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, выраженные в неиспользовании земельных участков в соответствии с их целевым назначением и установленным видом разрешенного использования (для размещения домов (объектов) индивидуальной жилой застройки). (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержатся сведения о земельных участках: 1) с кадастровым номером 55:12:100101:108 площадью 624 кв.м, имеющего почтовый адрес: Омская область, Марьяновский район, рп Марьяновка, ул Труда, д 3А, на территории Марьяновского городского поселения. Земельный участок относится к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «для размещения объектов индивидуального жилищного строительства». Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (участок имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи, сведения о координатах характерных точек границ земельного участка содержатся в ЕГРН). Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 55:12:100101:108 предоставлен в аренду Минниханову Андрею Галинуровичу, что подтверждается регистрационной записью № 55-55/010-55/110/011/2016-1419/2 от 08.08.2016. Дата постановки земельного участка на кадастровый учет 25.03.2004, 2) с кадастровым номером 55:12:100102:221 площадью 900 кв.м, имеющего почтовый адрес: Омская область, Марьяновский район, рп Марьяновка, ул Парковая, д 14. Земельный участок относится к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «для размещения домов индивидуальной жилой застройки». Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (участок имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи, сведения о координатах характерных точек границ земельного участка содержатся в ЕГРН). Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 55:12:100102:221 принадлежит на праве собственности Минниханову Андрею Галинуровичу, что подтверждается регистрационной записью № 55:12:100102:221-55/383/2019-2 от 11.10.2019. Дата постановки земельного участка на кадастровый учет 26.07.2012. Статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) установлено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на соответствующие категории, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; - своевременно приступать к использованию земельных участков. В результате анализа сведений ЕГРН (об объекте контроля), сведений, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из общедоступных информационных ресурсов (сеть «Интернет»), фактов использования земельных участков с кадастровыми номерами: 55:12:100101:108, 55:12:100102:221 в целях размещения домов (объектов) индивидуальной жилой застройки не установлено. Согласно сведениям ЕГРН на земельных участках с кадастровыми номерами: 55:12:100101:108, 55:12:100102:221 отсутствуют какие-либо объекты недвижимости (здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства). Данные сведения подтверждаются и информацией, размещенной на общедоступных информационных ресурсах (сеть «Интернет», https://pkk.rosreestr.ru, (публичная кадастровая карта). В результате контрольного (надзорного) мероприятия проведенного без взаимодействия с контролируемым лицом установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами: 55:12:100101:108, 55:12:1000102:221, правообладателем которых является Минниханов А.Г., возможно не используются в соответствии с их целевым назначением и установленным видом разрешенного использования – для размещения домов (объектов) индивидуальной жилой застройки, в нарушение обязательных требований, установленных статьей 7, статьей 42 ЗК РФ. Минниханову А.Г. обеспечить использование земельных участков в соответствии с их целевым назначением и установленным видом разрешенного использования: 1) 55:12:100101:108 - «для размещения объекта индивидуального жилищного строительства», 2) 55:12:100102:221 - «для размещения домов индивидуальной жилой застройки».