|
Значение |
В соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 55:36:090302:1676, местоположение которого установлено по адресу: г. Омск, 4-й Рабочий переулок, д. 12, относится к категории земель – «Земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «Под строительство индивидуального жилого дома». Площадь земельного участка составляет 660 кв.м.
Земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности Пожарскому Алексею Викторовичу (запись о государственной регистрации права от 27.07.2012).
Согласно сведениям ЕГРН в границах земельного участка с кадастровым номером 55:36:090302:1676 расположено здание (жилой дом) площадью 93,9 кв.м. с кадастровым номером 55:36:090302:21636, которое принадлежит на праве общей долевой собственности Пожарскому Алексею Викторовичу.
В ходе проведения осмотра установлено, что земельный участок с кадастровым номером 55:36:090302:1676 огорожен забором (ограждение). В границах участка расположен жилой дом, различные хозяйственные постройки.
В ходе проведения спутниковых геодезических измерений с применением измерительного оборудования (аппаратура геодезическая спутниковая Hiper SR № 52741-13, заводской № 1212-12165, дата поверки 27.08.2024, действительно до 26.08.2025) определено фактическое местоположение забора.
В результате анализа полученных измерений, а также сведений ЕГРН установлено, что часть забора с южной стороны земельного участка с кадастровым номером 55:36:090302:1676 расположена на земельном участке с кадастровым номером 55:36:090302:1677 на общей площади 6,9 кв.м.
Право пользования на часть земельного участка с кадастровым номером 55:36:090302:1677 площадью 6,9 кв.м., используемый Пожарским А.В. в целях размещения и эксплуатации забора (увеличение площади земельного участка 55:36:090302:1676), иных хозяйственных целей, в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не зарегистрировано, (сведения о наличии правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов, предусмотренных ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) у Пожарского А.В. отсутствуют).
Таким образом, самовольное использование Пожарским А.В. части земельного участка с кадастровым номером 55:36:090302:1677 площадью 6,9 кв.м. содержит признаки наличия нарушения требований, установленных статьями 25, 26 Земельного кодекса РФ.
Несоблюдение приведенных требований законодательства может послужить основанием для привлечения виновного лица к административной ответственности, предусмотренной ст. 7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
освободить часть земельного участка с кадастровым номером 55:36:090302:1677 площадью 6,9 кв.м., до получения разрешения на использование указанного земельного участка |