|
Значение |
обращение от 24.07.2025 ОГ-1509/25 содержит сведения о наличии признаков нарушения требований земельного законодательства, связанных с использованием Колосовым Владимиром Сергеевичем земельного участка с кадастровым номером: 55:55:36:170101:332, местоположение которого: г. Омск, Ленинский АО, ул. Карело-Финская, д. 6________________________________ В ходе проведения в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом - наблюдения за соблюдением обязательных требований в действиях Колосова С.В. признаки нарушения требований земельного законодательства подтверждены. Земельный участок площадью 579 кв.м, местоположение которого: г. Омск, Ленинский АО, ул. Карело-Финская, д. 6 отнесен к категории земель – «Земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования – «земли жилой застройки (индивидуальной)», учтен в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) с кадастровым номером 55:36:170101:332. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (участок имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи, сведения о координатах характерных точек границ земельного участка содержатся в ЕГРН). Земельный участок с кадастровым номером 55:36:170101:332 принадлежит на праве собственности Колосову Владимиру Сергеевичу ИНН 550505461633. На земельном участке расположен объект капитального строительства – жилой дом с кадастровым номером 55:36:170101:3884. Жилой дом принадлежит на праве собственности Колосову Владимиру Сергеевичу ИНН 550505461633. Также, согласно обращения от 24.07.2025 № ОГ-1509/25, на земельном участке расположены хозяйственные постройки, предназначенные для содержания домашней птицы (кур). Согласно решения Омского городского Совета от 10.12.2008 года № 201 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск Омской области» земельный участок с кадастровым номером 55:36:170101:332 расположен в территориальной зоне «Зона индивидуальной жилой застройки». Зона индивидуальной жилой застройки (Ж-1) включает в себя участки территории города Омска, предназначенные для размещения индивидуальных жилых домов и домов блокированной застройки, а также отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов социального и коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, объектов дошкольного, начального общего и среднего общего образования, стоянок автомобильного транспорта, гаражей, объектов, связанных с проживанием граждан, если их размещение не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не нарушает права жителей, не требует установления санитарно-защитной зоны. В соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11. 2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» на земельных участках с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» допускается размещение жилого дома; выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. По результатам контрольного мероприятия выявлены признаки использования земельного участка с кадастровым номером 55:36:170101:332 Колосовым В.С. для целей ведения личного подсобного хозяйства. Статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) установлено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на соответствующие категории, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; - своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; - соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; - не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. Таким образом, в действиях Колосова Владимира Сергеевича ИНН 550505461633 использующего земельный участок с кадастровым номером 55:36:170101:332 с установленным видом разрешенного использования «земли жилой застройки (индивидуальной)» для ведения личного подсобного хозяйства, усматриваются признаки нарушения требований, установленных статьей 7, статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации (признаки административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 8.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях). |
