|
Значение |
В ходе проведения в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) контрольного (надзорного) мероприятия - наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в действиях (бездействиях) Рязанова Сергея Ивановича, выявлены возможные признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, выраженных в неиспользовании земельного участка с кадастровым номером 55:26:310103:630, в соответствии с его целевым назначением и установленным видом разрешенного использования. в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержатся сведения:
- Земельный участок с кадастровым номером 55:26:310103:630, площадью 11713 кв.м, местоположением: Омская область, Таврический район, р.п. Таврическое, ул.Магистральная сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 09.01.2023 г. Земельный участок относится к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «для размещения складов».
Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (участок имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи, сведения о координатах характерных точек границ земельного участка содержатся в ЕГРН).
Согласно сведениям ЕГРН данный земельный участок принадлежит на праве аренды Рязанову С.И., что подтверждается регистрационной записью № 55:26:310103:630-55/129/2023-4 от 24.03.2023.
Статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) установлено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на соответствующие
категории, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не
являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в
соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
своевременно приступать к использованию земельных участков.
В результате анализа сведений ЕГРН (об объекте контроля), сведений, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, фактов использования в настоящее время земельного участка с кадастровым номером 55:26:310103:630 в соответствии с его целевым назначением, не установлено.
Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке с кадастровы номером 55:26:310103:630 отсутствуют какие-либо объекты (здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства).
Таким образом, в результате контрольного (надзорного) мероприятия проведенного без взаимодействия с контролируемым лицом установлено, что земельный участок с кадастровым номером 55:26:310103:630 , арендатором которого является Рязанов С.И., возможно не используется в соответствии с установленным видом разрешенного использования, в нарушении обязательных требований, установленных статьями 7, 42 ЗК РФ.
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
обеспечить использование земельного участка с кадастровым номером 55:26:310103:630 в соответствии с его целевым назначением и установленным видом разрешенного использования. |
