Предостережение:

• в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержатся сведения: о земельном участке с кадастровым номером 55:36:060102:140, декларированной площадью 639 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, Центральный АО, СНТ «Сибзаводовец», участок № 125. Земельный участок отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «для ведения гражданами садоводства и огородничества». Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 55:36:060102:140 принадлежит на праве общей долевой собственности Ковалива Валентина Николаевна, ИНН 550207409282, Ковалив Андрей Васильевич, ИНН 550207410150, Климова Екатерина Васильевна ИНН 550202319204. Согласно письма заявителя Лопастинского А.Н. от 17.07.2025, ОГ -1514/25 земельный участок с кадастровым номером 55:36:060102:140_не используется и не обрабатывается много лет, зарос травой и кустарником. Статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) установлено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на соответствующие категории, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: – использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;_______________________________________ – своевременно приступать к использованию земельных участков;____________________ – соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности.____ В соответствии со ст. 85.1 ЗК РФ под освоением земельного участка из состава земель населенных пунктов понимается выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Срок освоения земельного участка из состава земель населенных пунктов составляет три года. Правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты. В результате анализа сведений, содержащихся заявлении, сведений ЕГРН (об объекте контроля), сведений, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, в действиях собственников земельного участка с кадастровым номером_55:36:060102:140 выявлены признаки нарушения обязательных требований, установленных статьей 7, статьей 42 Земельного кодекса РФ не использование земельного участка в соответствии с целевым назначением и установленным видом разрешенного использования (для ведения гражданами садоводства и огородничества). Климовой Екатерине Васильевне ИНН 550202319204 обеспечить использование земельного участка с кадастровым номером_55:36:060102:140, в соответствии с его целевым назначением и установленным видом разрешенного использования - «для ведения гражданами садоводства и огородничества».