|
Значение |
С целью проверки сведений, изложенных в обращении гражданина Российской Федерации, поступившем 24.08.2025 г., проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 55:04:110101:482 (далее – Участок), площадью 2417 кв.м., адрес (местоположение): Омская область, Горьковский район, с. Сухое, ул. Школьная, дом 35. Земельный участок относится к категории земель - земли населенных пунктов, установленный вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Границы Участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. На Участке расположен жилой дом с кадастровым номером 55:04:110101:1164. На Участок 26.03.2013 г. зарегистрировано право собственности Кривогуза Виктора Даниловича (01.08.1957 года рождения). На жилой дом 17.10.2016 г. зарегистрировано право собственности Кривогуза Виктора Даниловича (01.08.1957 года рождения).
В результате визуального осмотра установлено: восточная граница Участка на местности огорожена металлическим забором зеленого цвета. Северная граница Участка частично огорожена деревянным забором. Западная граница Участка не огорожена. Южная граница Участка частично огорожена металлической сеткой на границе с земельным участком с кадастровым номером 55:04:110101:179.
Западная часть Участка засажена картофелем. В восточной части Участка расположены жилой дом и хозяйственные постройки.
В целях определения фактического местоположения на местности границ Участка, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, принято решение о проведении инструментального обследования.
В ходе инструментального обследования с применением геодезической аппаратуры Hiper SR, рег.номер 52741-13, заводской номер 1212-12093 (свидетельство о поверке № С-ГСХ/26-08-2025/459480876 от 26.08.2025, действительно до 25.08.2026 г.), определено фактическое местоположение поворотных точек границы земельного участка с кадастровым номером 55:04:110101:482 расположенного по адресу: Омская область, Горьковский район, с. Сухое, ул. Школьная, дом 35 и смежного земельного участка с кадастровым номером 55:04:110101:179, расположенного по адресу: Омская область, Горьковский район, с. Сухое, ул. Школьная, д. 33 на местности.
По итогам обработки результатов инструментального обследования установлено: Землепользование, расположенное по адресу: Омская область, Горьковский район, с. Сухое, ул. Школьная, дом 35, состоит из трех частей. Первая часть (северная), площадью 2063 кв.м., расположена полностью в границах участка с кадастровым номером 55:04:110101:482. Часть №2 землепользования (юго-западная), площадью 17 кв.м., государственная собственность, собственность на которую не разграничена. Часть №3 землепользования, площадью 97 кв.м., расположена в границах земельного участка с кадастровым номером 55:04:110101:179. В границах части №2 землепользования, площадью 17 кв.м., расположены посадки картофеля, строения отсутствуют. В границах части №3 землепользования, расположены посадки картофеля и огороженная территория для содержания домашней птицы (гусей), строения отсутствуют. Часть № 3 землепользования, фактически, является частью смежного участка с кадастровым номером 55:04:110101:179, границы которого установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и на который 25.03.2022 г. зарегистрировано право собственности Малышевой Екатерины Витальевны. Части №2 и №3 используются собственником земельного участка 55:04:110101:482 – Кривогузом Виктором Даниловичем.
Таким образом, в результате контрольного (надзорного) мероприятия, проведенного без взаимодействия с контролируемым лицом установлено, что усматриваются возможные признаки нарушения обязательных требований, установленных п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившихся в использовании без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав частей №2 и №3 землепользования расположенного по адресу: Омская область, Горьковский район, с. Сухое, ул. Школьная 35.
Контролируемому лицу,проживающему по адресу: 646614, Омская обл., Горьковский район, с. Сухое, ул. Школьная, дом № 35, предлагаю прекратить использование земель государственной собственности и части земельного участка с кадастровым номером 55:04:110101:179, демонтировав ограждения, либо приобрести, оформить и зарегистрировать свои права на используемые земли в соответствии с законодательством Российской Федерации. |
