|
Значение |
В ходе проведения в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) контрольного (надзорного) мероприятия – выездного обследования в действиях (бездействиях) Поспеловой Натальи Алексеевны, собственника земельного участка с кадастровым номером 55:36:170109:2418, выявлены признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, выраженные в неиспользовании земельного участка
в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 55:36:170109:2418, площадью 543 кв.м, местоположение которого: Омская область, г. Омск, ул. 4-я Путевая, земельный участок 157 (далее – земельный участок). Земельный участок принадлежит на праве собственности Поспеловой Наталье Алексеевне ИНН 550503105069.____________________________________
Земельный участок отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства». Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (участок имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи, сведения о координатах характерных точек границ земельного участка содержатся в ЕГРН). ___
Также в ЕГРН содержатся сведения о жилом доме с кадастровым номером 55:36:170109:1836 площадью 52,6 кв.м. (далее – жилой дом), расположенном в границах земельного участка. Жилой дом принадлежит на праве собственности Поспеловой Наталье Алексеевне ИНН 550503105069._____________________
Как установлено протоколом осмотра от 22.09.2025 № 406-25 земельный участок по периметру огорожен. Ограждение деревянное (штакетник), покосившееся, местами завалившееся. На земельном участке расположен объект капитального строительства – жилой дом у которого разрушена крыша, рушатся стены, отсутствуют окна. Приусадебный земельный участок полностью зарос сорной растительностью (в основном коноплей), большая часть которой достигает высоты более 1 м. При осмотре земельного участка выявлены признаки неиспользования земельного участка, установленные Постановление Правительства РФ от 31.05.2025 г. № 826 «Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков» (далее – Постановление Правительства РФ).____________________________________
Статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) установлено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на соответствующие категории, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
– использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;_____________________________________________
– своевременно приступать к использованию земельных участков;____________________
– соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности.______________________________________________________________________
В результате анализа сведений ЕГРН (об объекте контроля), сведений, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, протокола осмотра от 22.09.2025 № 406-25, исходя из норм, установленных Постановлением Правительства РФ при проведении контрольного (надзорного) мероприятия выявлены признаки неиспользования земельного участка с кадастровым номером 55:36:170109:2418.
Таким образом в действиях собственника земельного участка с кадастровым номером 55:36:170109:2418 Поспеловой Натальи Алексеевны ИНН 550503105069, выраженных в неиспользовании земельного участка с кадастровым номером 55:36:170109:2418, усматриваются признаки нарушения обязательных требований, установленных статьей 7, статьей 42 ЗК РФ._________________
Поспеловой Наталье Алексеевне ИНН 550503105069 обеспечить использование земельного участка с кадастровым номером 55:36:170109:2418 в соответствии с целевым назначением и установленным видом разрешенного использования |
