Предостережение:

• Земельный участок площадью 498 кв.м., местоположение которого установлено по адресу: г. Омск, ул. 50 Лет Профсоюзов, д 110, отнесенный к категории земель – «Земли населенных пунктов» с установленным видом разрешенного использования – «Магазины товаров первой необходимости», учтен в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) 08.02.2008 с кадастровым номером 55:36:050207:884. Земельный участок с кадастровым номером 55:36:050207:884 на праве собственности принадлежит Коновалову Евгению Анатольевичу. Согласно данным ЕГРН в границах земельного участка с кадастровым номером 55:36:050207:884 расположено здание (жилой дом) площадью 56 кв.м. с кадастровым номером 55:36:050207:4484 и принадлежит на праве собственности Коновалову Евгению Анатольевичу. В ходе осмотра установлено, что фактически в границах вышеуказанного участка расположено строение общественного питания с вывеской «Царь шашлыкоFF» в котором осуществляется торговля готовой еды (шашлык, шаурма и т.д.), а также одноэтажное здание без вывесок с двумя высокими въездными воротами. Доступ на земельный участок свободен, не ограничен. В соответствии с приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 утвержден Классификатор видов разрешенного использования земельных участков (далее - Классификатор). Согласно Классификатору вид разрешенного использования – магазины (код 4.4) предусматривает - Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м. Согласно Классификатору вид разрешенного использования – общественное питание (код 4.6) предусматривает - размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары). В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; - соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; - не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; - своевременно приступать к использованию земельных участков. Таким образом, в действиях Коновалова Е.А., выраженных в использовании земельного участка с кадастровым номером 55:36:050207:884 в целях устройства места общественного питания, усматриваются признаки наличия нарушения требований, установленных ст. 42 Земельного кодекса РФ. Несоблюдение приведенных требований законодательства может послужить основанием для привлечения виновного лица к административной ответственности, предусмотренной ч.1 ст. 8.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях. Рекомендуется обеспечить использование земельного участка с кадастровым номером 55:36:050207:884 в соответствии с его целевым назначением и установленным видом разрешенного использования, указанном в Едином государственном реестре недвижимости.