Предостережение:

• По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 55:36:150507:36, площадью 640 кв. м, местоположение которого установлено: Омская область, г. Омск, Октябрьский АО, с.т. Восток, уч. 243, принадлежит на праве собственности Дементьевой Н.И. (дата государственной регистрации права собственности: 26.02.2020). Земельный участок с кадастровым номером 55:36:000000:160253, площадью 107347 кв. м, расположенный: Омская область, город Омск, Октябрьский АО, СНТ «Восток», принадлежит на праве собственности садоводческому некоммерческому товариществу «ВОСТОК», ИНН 5506050630 (дата государственной регистрации права собственности: 24.02.2016). Сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 55:36:150507:36, 55:36:000000:160253 уточнены и учтены в ЕГРН. Как установлено протоколом осмотра от 18.09.2025 № 425-25 с юго-восточной стороны граница земельного участка с кадастровым номером 55:36:150507:36 представлена комбинированным ограждением. Указанным ограждением ограничивается доступ на указанный земельный участок. Как установлено протоколом инструментального обследования от 18.09.2025 № 424-25 комбинированное ограждение, обозначающее с юго-восточной стороны границу земельного участка с кадастровым номером 55:36:150507:36 на местности, занимает часть смежного земельного участка с кадастровым номером 55:36:000000:160253 площадью 15 кв. м. Основания возникновения прав на землю в Российской Федерации установлены статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В силу части 2 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» ЕГРН является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений. Сведения о государственной регистрации прав Дементьевой Н.И. на земельный участок с кадастровым номером 55:36:000000:160253 в ЕГРН отсутствуют. Таким образом, в действиях Дементьевой Н.И., выраженных в самовольном занятии и использовании без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации, части земельного участка с кадастровым номером 55:36:000000:160253 площадью 15 кв. м, выявлены признаки нарушения обязательных требований, установленных пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» если в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) выявлены сведения о нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований, контрольным (надзорным) органом может быть принято решение об объявлении предостережения. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требованийи предлагаю: прекратить использование части земельного участка с кадастровым номером 55:36:000000:160253 площадью 15 кв. м, освободив ее от комбинированного ограждения либо оформить в установленном законодательством Российской Федерации порядке права на часть земельного участка с кадастровым номером 55:36:000000:160253 площадью 15 кв. м, занятую комбинированным ограждением.