|
Значение |
В соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 55:36:050401:129, местоположение которого установлено по адресу: г. Омск, ДП СДТ «Каучук», уч. 67, относится к категории земель – «Земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «Для садоводства». Декларированная площадь земельного участка составляет 417 кв.м.
Земельный участок принадлежит на праве собственности Шахбазиди Гулади Леонтиевичу (запись о государственной регистрации права от 22.06.2010).
Согласно сведениям ЕГРН в границах земельного участка с кадастровым номером 55:36:050401:129 расположено здание (жилой дом) площадью 163,2 кв.м. с кадастровым номером 55:36:050402:603, которое принадлежит на праве собственности Шахбазиди Гулади Леонтиевичу.
В соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 55:36:000000:1472, местоположение которого установлено по адресу: г. Омск, ДП СДТ «Каучук», относится к категории земель – «Земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «Под коллективный сад». Площадь земельного участка составляет 38448 кв.м.
Земельный участок принадлежит на праве собственности СНТ «Каучук».
В ходе проведения осмотра установлено, что земельный участок с кадастровым номером 55:36:050401:129 огорожен забором (ограждением). В границах участка расположен жилой дом, а также различные хозяйственные постройки.
В ходе проведения спутниковых геодезических измерений с применением измерительного оборудования (аппаратура геодезическая спутниковая Hiper SR № 52741-13, заводской № 1212-11393, дата поверки 26.08.2025, действительно до 25.08.2026) определено фактическое местоположение забора.
В результате анализа полученных измерений, а также сведений ЕГРН выявлено, что собственник земельного участка с кадастровым номером 55:36:050401:129 в районе своего участка установил с западной стороны калитку и с восточной стороны ворота в границах земельного участка с кадастровым номером 55:36:000000:1472 и самовольно занимает его на площади 287 кв.м.
Право пользования на часть земельного участка с кадастровым номером 55:36:000000:1472 площадью 287 кв.м., используемый Шахбазиди Г.Л. в целях увеличения площади земельного участка с кадастровым номером 55:36:050401:129, иных хозяйственных целей, в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не зарегистрировано, (сведения о наличии правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов, предусмотренных ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) у Шахбазиди Г.Л. отсутствуют).
Таким образом, самовольное использование Шахбазиди Г.Л. части земельного участка с кадастровым номером 55:36:000000:1472 площадью 287 кв.м., содержит признаки наличия нарушения требований, установленных статьями 25, 26 Земельного кодекса РФ.
Несоблюдение приведенных требований законодательства может послужить основанием для привлечения виновного лица к административной ответственности, предусмотренной ст. 7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях.
Рекомендуем освободить часть земельного участка с кадастровым номером 55:36:000000:1472 площадью 287 кв.м., до получения разрешения на использование указанного земельного участка. |