|
Значение |
В соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 55:36:050503:184, местоположение которого установлено по адресу: г. Омск, СНТ «Строитель», уч. 581, относится к категории земель – «Земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «Земельные участки, предназначенные для ведения дачного хозяйства». Площадь земельного участка составляет 725 кв.м.
Земельный участок принадлежит на праве собственности Низовой Ольге Владимировне (запись о государственной регистрации права от 14.12.2011).
В соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 55:36:000000:1472, местоположение которого установлено по адресу: г. Омск, ДП СДТ «Каучук», относится к категории земель – «Земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «Под коллективный сад». Площадь земельного участка составляет 38448 кв.м.
Земельный участок принадлежит на праве собственности СНТ «Каучук».
В ходе проведения осмотра установлено, что земельный участок с кадастровым номером 55:36:050503:184 огорожен забором (ограждением). В границах участка расположен жилой дом, а также различные хозяйственные постройки.
В ходе проведения спутниковых геодезических измерений с применением измерительного оборудования (аппаратура геодезическая спутниковая Hiper SR № 52741-13, заводской № 1212-11393, дата поверки 26.08.2025, действительно до 25.08.2026) определено фактическое местоположение забора.
В результате анализа полученных измерений, а также сведений ЕГРН установлено, что часть забора с северной стороны земельного участка с кадастровым номером 55:36:050503:184, расположена на земельном участке с кадастровым номером 55:36:000000:1472 на общей площади 18 кв.м.
Право пользования на часть земельного участка с кадастровым номером 55:36:000000:1472 площадью 18 кв.м., используемый Низовой О.В. в целях увеличения площади земельного участка с кадастровым номером 55:36:050503:184, иных хозяйственных целей, в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не зарегистрировано, (сведения о наличии правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов, предусмотренных ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) у Низовой О.В. отсутствуют).
Таким образом, самовольное использование Низовой О.В. части земельного участка с кадастровым номером 55:36:000000:1472 площадью 18 кв.м., содержит признаки наличия нарушения требований, установленных статьями 25, 26 Земельного кодекса РФ.
Несоблюдение приведенных требований законодательства может послужить основанием для привлечения виновного лица к административной ответственности, предусмотренной ст. 7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях.
Рекомендуем освободить часть земельного участка с кадастровым номером 55:36:000000:1472 площадью 18 кв.м., до получения разрешения на использование указанного земельного участка. |
