|
Значение |
В соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 55:20:150101:2663, местоположение которого установлено по адресу: Омский район, с. Новотроицкое, ул. Набережная, д 10, относится к категории земель – «Земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «Для личного подсобного хозяйства». Площадь земельного участка составляет 1500 кв.м.
Земельный участок принадлежит на праве собственности Филатову Василию Ивановичу (запись о государственной регистрации права от 07.06.2023).
В ходе проведения осмотра установлено, что земельный участок с кадастровым номером 55:20:150101:2663 огорожен забором (ограждением). В границах участка расположен жилой дом, а также различные хозяйственные постройки.
В ходе проведения спутниковых геодезических измерений с применением измерительного оборудования (аппаратура геодезическая спутниковая Hiper SR № 52741-13, заводской № 1212-11393, дата поверки 26.08.2025, действительно до 25.08.2026) определено фактическое местоположение забора.
В результате анализа полученных измерений, а также сведений ЕГРН установлено, что часть забора с северной стороны земельного участка с кадастровым номером 55:20:150101:2663 находится в границах земельного участка с кадастровым номером 55:20:150101:3117 на площади 18 кв.м., часть забора с восточной и южной стороны земельного участка с кадастровым номером 55:20:150101:2663 находится на землях, государственная собственность на которые не разграничена на площади 46 кв.м. и 10 кв.м. соответственно.
Право пользования на часть земельного участка с кадастровым номером 55:20:150101:3117 площадью 18 кв.м., а также на земли, государственная собственность на которые не разграничена на площади 46 кв.м. и 10 кв.м., используемые Филатовым В.И. в целях размещения и эксплуатации забора (увеличение площади земельного участка 55:20:150101:2663), иных хозяйственных целей, в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не зарегистрировано, (сведения о наличии правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов, предусмотренных ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) у Филатова В.И. отсутствуют).
Таким образом, самовольное использование у Филатовым В.И. части земельного участка с кадастровым номером 55:20:150101:3117 площадью 18 кв.м.,, а также части земель, государственная собственность на которые не разграничена площадью 46 кв.м. и 10 кв.м., содержит признаки наличия нарушения требований, установленных статьями 25, 26 Земельного кодекса РФ.
Несоблюдение приведенных требований законодательства может послужить основанием для привлечения виновного лица к административной ответственности, предусмотренной ст. 7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях.
Рекомендуем освободить часть земельного участка с кадастровым номером 55:20:150101:3117 площадью 18 кв.м., а также часть земель, государственная собственность на которые не разграничена площадью 46 кв.м. и 10 кв.м., до получения разрешения на использование указанного земельного участка. |
