РОСПРОВЕРКИ

Проверка Р Д В
№55250861000119744864

🔢 ИНН:
******665***
📍 Адрес:
Омская область, Омский район, СНТ "Яблонька", аллея 5, участок 61
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
21.10.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Р Д В (ИНН: ******665***) , адрес: Омская область, Омский район, СНТ "Яблонька", аллея 5, участок 61

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области
Регион:
Омская область

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Омской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******665***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Омская область, Омский район, СНТ "Яблонька", аллея 5, участок 61

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кобзарь Евгений Александрович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Созонтов Владимир Михайлович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате объявление предостережения по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности)
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение поступили сведения о следующих действиях (бездействиях): В Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 55:20:042201:1972, местоположение которого установлено: Омская область, Омский р-н, СНТ «Яблонька», аллея 5, участок 61. Земельный участок с кадастровым номером 55:20:042201:1972 относится к категории земель - «земли сельскохозяйственного назначения», установленный вид разрешенного использования - «для садоводства». Земельный участок с кадастровым номером 55:20:042201:1972 учтен в ЕГРН с декларированной площадью 500 кв.м, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно информации поступившей в Управление 03.10.2025, земельный участок с кадастровым номером 55:20:042201:1972 используется Вами. Данная информация подтверждаются лично Вами (объяснение от 24.09.2025 помощнику прокурора Омского района Омской области), согласно которым земельный участок с кадастровым номером 55:20:042201:1972 был приобретен Вами по договору купли продажи от 29.10.2022. При анализе сведений содержащихся в ЕГРН установлено, что земельный участок с кадастровым номером 55:20:042201:1972 принадлежит на праве собственности иному физическому лицу. Обращаем Ваше внимание на следующие обстоятельства. Пунктом 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. В соответствии с частью 6 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения. Пунктом 2 статьи 8.1 ГК РФ установлено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Пунктом 2 статьи 223 ГК РФ установлено, что в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Частью 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». На момент проведения контрольных мероприятий сведения о Ваших зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 55:20:042201:1972 в ЕГРН отсутствую (не содержатся). Таким образом, в результате контрольного (надзорного) мероприятия проведенного без взаимодействия с контролируемым лицом установлено, что земельный участок с кадастровым номером 55:20:042201:1972 используется Вами без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. В Ваших действиях (бездействиях) при использовании земельного участка с кадастровым номером 55:20:042201:1972 выявлены признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства установленные частью 1 стати 25, частью 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) часть 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации; 2) часть 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации; 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: прекратить незаконное использование земельного участка с кадастровым номером 55:20:042201:1972, либо оформить в установлеом законом порядке права на указанный земельный участок.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой