|
Значение |
В ходе проведения в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) контрольного (надзорного) мероприятия - наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в действиях (бездействиях) контролируемого лица, собственника земельных участков с кадастровыми номерами 55:36:040205:42, 55:36:040205:41, 55:36:040205:40, 55:36:040205:4, 55:36:040205:38, 55:36:040205:24, 55:36:040205:22, 55:36:040205:21, 55:36:040205:20, 55:36:040205:2, 55:36:040205:19, 55:36:040205:14, 55:36:040205:13 55:36:040205:12, 55:36:040205:11, выявлены признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, выраженные в неиспользовании земельных участков в соответствии с их целевым назначением и установленным видом разрешенного использования.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержатся сведения:
о земельном участке с кадастровым номером 55:36:040205:42, площадью 620 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, Центральный АО, СНТ «Содружество», участок №86. Земельный участок отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «садоводство».
о земельном участке с кадастровым номером 55:36:040205:41, площадью 626 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, Центральный АО, СНТ «Содружество», участок №84. Земельный участок отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «садоводство».
о земельном участке с кадастровым номером 55:36:040205:40, площадью 661 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, Центральный АО, СНТ «Содружество», участок №85. Земельный участок отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «садоводство».
о земельном участке с кадастровым номером 55:36:040205:4 площадью 586 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, Центральный АО, СНТ «Содружество», участок №26. Земельный участок отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «садоводство».
о земельном участке с кадастровым номером 55:36:040205:38, площадью 626 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, Центральный АО, СНТ «Содружество», участок №79. Земельный участок отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «садоводство».
о земельном участке с кадастровым номером 55:36:040205:24, площадью 635 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, Центральный АО, СНТ «Содружество», участок №42. Земельный участок отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «садоводство».
о земельном участке с кадастровым номером 55:36:040205:22, площадью 609 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, Центральный АО, СНТ «Содружество», ал. 7, участок №40. Земельный участок отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «садоводство».
о земельном участке с кадастровым номером 55:36:040205:21, площадью 613 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, Центральный АО, СНТ «Содружество», участок №38. Земельный участок отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «садоводство».
о земельном участке с кадастровым номером 55:36:040205:20, площадью 618 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, Центральный АО, СНТ «Содружество», участок №37. Земельный участок отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «садоводство».
о земельном участке с кадастровым номером 55:36:040205:2, площадью 612 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, Центральный АО, СНТ «Содружество», участок №25. Земельный участок отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «для садоводства».
о земельном участке с кадастровым номером 55:36:040205:19, площадью 633 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, Центральный АО, СНТ «Содружество», участок №35. Земельный участок отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «садоводство».
о земельном участке с кадастровым номером 55:36:040205:14, площадью 580 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, Центральный АО, СНТ «Содружество», участок №30. Земельный участок отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «садоводство».
о земельном участке с кадастровым номером 55:36:040205:13, площадью 639 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, Центральный АО, СНТ «Содружество», участок №28. Земельный участок отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «садоводство».
о земельном участке с кадастровым номером 55:36:040205:12, площадью 854 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, Центральный АО, СНТ «Содружество», участок №27. Земельный участок отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «садоводство».
о земельном участке с кадастровым номером 55:36:040205:11, площадью 630 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, Центральный АО, СНТ «Содружество», участок №24. Земельный участок отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «садоводство». (далее – земельные участки).
Согласно обращению от 02.10.2025 № ОГ-2047/25 земельные участки не используются и не обрабатываются более 10 лет. Земельные участки заросли сорной травой, древесно-кустарниковой растительностью, захламлены мусором.
Земельные участки принадлежат на праве собственности контролируемому лицу с 2014 года.
Статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) установлено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на соответствующие категории, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
– использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
– своевременно приступать к использованию земельных участков;
– соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности.
В соответствии со ст. 85.1 ЗК РФ под освоением земельного участка из состава земель населенных пунктов понимается выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
Срок освоения земельного участка из состава земель населенных пунктов составляет три года.
Правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты.
В результате анализа сведений, содержащихся в обращении от 02.10.2025 № ОГ-2047/25, сведений ЕГРН (об объекте контроля), сведений, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, в действиях контролируемого лица, собственника земельных участков, выявлены признаки нарушения обязательных требований, установленных статьей 7, статьей 42 Земельного кодекса РФ не использование земельного участка в соответствии с целевым назначением и установленным видом разрешенного использования.
Контролируемому лицу, собственнику земельных участков, обеспечить использование земельных участков, в соответствии с их целевым назначением и установленным видом разрешенного использования. |
