|
Значение |
В ходе проведения в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) контрольного (надзорного) мероприятия - наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в действиях (бездействиях) собственника земельных участков с кадастровыми номерами 55:36:040205:11, 55:36:040205:102, 55:36:040205:101, 55:36:040205:10, 55:36:040204:9, 55:36:040204:8, 55:36:040204:53, 55:36:040204:5, 55:36:040204:4, 55:36:040204:3, 55:36:040204:2, 55:36:040204:18, 55:36:040204:15 55:36:040204:13, 55:36:040204:12, выявлены признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, выраженные в неиспользовании земельных участков в соответствии с их целевым назначением и установленным видом разрешенного использования.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержатся сведения:
о земельном участке с кадастровым номером 55:36:040205:11, площадью 630 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, Центральный АО, СНТ «Содружество», участок №24. Земельный участок отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «садоводство».
о земельном участке с кадастровым номером 55:36:040205:102, площадью 616 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, Центральный АО, СНТ «Содружество», ал. 5. участок №29. Земельный участок отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «для сельскохозяйственного использования под садоводство».
о земельном участке с кадастровым номером 55:36:040205:101, площадью 553 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, Центральный АО, СНТ «Содружество», ал. 7, участок №36. Земельный участок отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «для сельскохозяйственного использования под садоводство».
о земельном участке с кадастровым номером 55:36:040205:10 площадью 634 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, Центральный АО, СНТ «Содружество», участок №23. Земельный участок отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «садоводство».
о земельном участке с кадастровым номером 55:36:040204:9, площадью 592 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, Центральный АО, СНТ «Содружество», участок №22. Земельный участок отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «для садоводства».
о земельном участке с кадастровым номером 55:36:040204:8, площадью 633 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, Центральный АО, СНТ «Содружество», участок №21. Земельный участок отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «садоводство».
о земельном участке с кадастровым номером 55:36:040204:53, площадью 593 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, Центральный АО, СНТ «Содружество», ал. 3, участок №18. Земельный участок отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «для сельскохозяйственного использования под садоводство».
о земельном участке с кадастровым номером 55:36:04020:5, площадью 687 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, Центральный АО, СНТ «Содружество», участок №17. Земельный участок отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «садоводство».
о земельном участке с кадастровым номером 55:36:040204:4, площадью 638 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, Центральный АО, СНТ «Содружество», участок №16. Земельный участок отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «для садоводства».
о земельном участке с кадастровым номером 55:36:040204:3, площадью 616 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, Центральный АО, СНТ «Содружество», участок №15.Земельный участок отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «садоводство».
о земельном участке с кадастровым номером 55:36:040204:2, площадью 655 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, Центральный АО, СНТ «Содружество», участок №14. Земельный участок отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «садоводство».
о земельном участке с кадастровым номером 55:36:040204:18, площадью 702 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, Центральный АО, СНТ «Содружество», ал. 3, участок №99. Земельный участок отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «садоводство».
о земельном участке с кадастровым номером 55:36:040204:15, площадью 666 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, Центральный АО, СНТ «Содружество», участок №95. Земельный участок отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «садоводство».
о земельном участке с кадастровым номером 55:36:040204:13, площадью 653 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, Центральный АО, СНТ «Содружество», ал. 3, участок №93. Земельный участок отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «садоводство».
о земельном участке с кадастровым номером 55:36:040204:12, площадью 621 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, Центральный АО, СНТ «Содружество», участок №92. Земельный участок отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «садоводство». (далее – земельные участки).
Согласно обращения от 02.10.2025 № ОГ-2047/25 земельные участки не используются и не обрабатываются более 10 лет. Земельные участки заросли сорной травой, древесно-кустарниковой растительностью, захламлены мусором.
Земельные участки принадлежат на праве собственности контролируемому лицу с 2014 года.
Статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) установлено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на соответствующие категории, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
– использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
– своевременно приступать к использованию земельных участков;
– соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности.
В соответствии со ст. 85.1 ЗК РФ под освоением земельного участка из состава земель населенных пунктов понимается выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
Срок освоения земельного участка из состава земель населенных пунктов составляет три года.
Правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты.
В результате анализа сведений, содержащихся в обращении от 02.10.2025 № ОГ-2047/25, сведений ЕГРН (об объекте контроля), сведений, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, в действиях контролируемого лица, собственника земельных участков, выявлены признаки нарушения обязательных требований, установленных статьей 7, статьей 42 Земельного кодекса РФ не использование земельного участка в соответствии с целевым назначением и установленным видом разрешенного использования.
Контролируемому лицу, собственнику земельных участков, обеспечить использование земельных участков, в соответствии с их целевым назначением и установленным видом разрешенного использования |
