Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): обращение ОГ-2128/25 от 16.10.2025 содержит сведения о наличии признаков нарушения требований земельного законодательства, связанных с использованием контролируемым лицом земельного участка с кадастровым номером: 55:20:000000:5447, местоположение которого: Омская область, Омский район, с. Троицкое, ул. Российская, земельный участок 32____________ В ходе проведения в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом – выездного обследования в действиях контролируемого лица признаки нарушения требований земельного законодательства подтверждены. 3.Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Земельный участок площадью 700 кв.м, местоположение которого: Омская область, Омский район, с. Троицкое, ул. Российская, земельный участок 32,_ отнесен к категории земель – «Земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства», учтен в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) с кадастровым номером 55:20:000000:5447. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (участок имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи, сведения о координатах характерных точек границ земельного участка содержатся в ЕГРН). Земельный участок с кадастровым номером 55:20:000000:5447 принадлежит контролируемому лицу на праве собственности, о чем в ЕГРН внесена запись о правах. На земельном участке расположен объект капитального строительства – жилой дом площадью 89,9 кв.м с кадастровым номером 55:20:220101:7372. Жилой дом принадлежит на праве собственности контролируемому лицу. Согласно обращения от 16.10.2025 № ОГ-2128/25, на земельном участке расположены хозяйственные постройки, предназначенные для содержания крупного рогатого скота (коровы и лошади), содержится крупнорогатый скот. В ходе выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 55:20:000000:5447 установлено, что участок по периметру огорожен. Доступ на земельный участок ограничен. На земельном участке расположен объект капитального строительства – жилой дом. Также на земельном участке расположены хозяйственные постройки для содержания сельскохозяйственных животных, содержатся сельскохозяйственные животные. По результатам контрольного мероприятия выявлены признаки использования земельного участка с кадастровым номером 55:20:000000:5447 контролируемым лицом для целей ведения личного подсобного хозяйства. Статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) установлено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на соответствующие категории, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; - своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; - соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; - не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. Таким образом, в действиях контролируемого лица, фактически использующего земельный участок с кадастровым номером 55:20:000000:5447 с установленным видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» для целей ведения личного подсобного хозяйства, усматриваются признаки нарушения требований, установленных статьей 7, статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации Несоблюдение приведенных требований законодательства может послужить основанием для привлечения виновного лица к административной ответственности, предусмотренной ч. 1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. контролируемому лицу обеспечить использование земельного участка с кадастровым номером 55:20:000000:5447 в соответствии с установленным видом разрешенного использования, указанным в Едином государственном реестре недвижимости, либо изменить вид разрешенного использования земельного участка в соответствии с его фактическим использованием