Предостережение:

• Согласно пункту 7.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если у гражданина или юридического лица, являющихся собственниками зданий, сооружений (помещений и (или) машино-мест в зданиях, сооружениях), отсутствуют предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации права на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены такие здания, сооружения, указанные лица обязаны приобрести такие земельные участки в собственность или в аренду в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации. Пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV названного кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях. В едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН) содержатся сведения о жилом доме с кадастровым номером 55:14:300201:1938, расположенном по адресу: Омская область, Муромцевский район, р.п. Муромцево, ул. Чехова, дом 12. Объект капитального строительства поставлен на государственный кадастровый учет 26.12.2016 г. Сведения об актуальном земельном участке, на котором расположен жилой дом, отсутствуют. На жилой дом, зарегистрировано право собственности физического лица. Таким образом, в результате контрольно-надзорного мероприятия, проведенного без взаимодействия с контролируемым лицом, установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Омская область, Муромцевский район, р.п. Муромцево, ул. Чехова, дом 12, пользователем которого является собственник жилого дома с кадастровым номером 55:14:300201:1938, возможно используется без оформления и регистрации прав. Тем самым, возможно, нарушен п.1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, п. 7.1, ст. 3 закона №137-ФЗ. Предлагаю собственнику дома с кадастровым номером 55:14:300201:1938, оформить и зарегистрировать права на земельный участок расположенный по адресу: 646430, Омская область, Муромцевский район, р.п. Муромцево, ул. Чехова, дом 12, в соответствии с требованиями п.1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, п.7.1 ст. 3 закона № 137-ФЗ.