|
Значение |
Земельный участок с кадастровым номером 55:20:150701:3965, площадью 422 кв. м, с присвоенным адресом: Омская область, р-н Омский, с Новотроицкое (далее – Объект контроля), относится к категории земель населенных пунктов, учтен в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) с видом разрешенного использования: «индивидуальные жилые дома с земельными участками и возможностью содержания домашнего скота и птицы согласно установленным ограничениям».
Границы Объекта контроля установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (земельный участок имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи, сведения о координатах характерных точек границ земельного участка содержатся в ЕГРН).
Согласно сведениям ЕГРН Объект контроля принадлежит на праве собственности контролируемому лицу, что подтверждается записью ЕГРН от 05.09.2017 о государственной регистрации права.
Пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) установлено, что земли в Российской Федерации, по целевому назначению подразделенные на соответствующие категории, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
Абзацем 5 статьи 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно приступать к использованию земельных участков.
В соответствии с пунктом 4 статьи 85.1 ЗК РФ правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты, за исключением случая, предусмотренного пунктом 3 настоящей статьи.
В результате анализа сведений об Объекте контроля, содержащихся в ЕГРН, на портале пространственных данных «Национальная система пространственных данных», сведений, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из общедоступных информационных ресурсов, фактов использования Объекта контроля в целях строительства (размещения) объектов строительства не установлено.
Согласно сведениям ЕГРН на Объекте контроля отсутствуют какие-либо объекты недвижимости (здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства). Данные сведения находят подтверждение в общедоступных информационных ресурсах, в том числе в Национальной системе пространственных данных.
В результате контрольного (надзорного) мероприятия, проведенного без взаимодействия с контролируемым лицом, выявлены признаки неиспользования Объекта контроля для строительства объектов недвижимости в соответствии с его целевым назначением и установленным видом разрешенного использования, что указывает на признаки нарушения Контролируемым лицом обязательных требований, установленных пунктом 2 статьи 7, абзацем 5 статьи 42, пунктом 4 статьи 85.1 ЗК РФ.
Ответственность за нарушение обязательных требований, связанных с обязательным использованием земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков в течение установленного срока установлена частью 3 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. |
