|
Значение |
В ходе проведения в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) контрольного (надзорного) мероприятия - наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в действиях (бездействиях) контролируемого лица, собственника земельных участков с кадастровым номером 55:20:110601:533, 55:20:110601:566 выявлены признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, выраженных в неиспользовании земельных участков в соответствии с их целевым назначением и установленным видом разрешенного использования (для дачного строительства).
В Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержатся сведения:
о земельном участке с кадастровым номером 55:20:110601:533, площадью 19503 кв.м, местоположение земельного участка: Омская область, Омский район, д. Зеленое Поле, участок находится примерно в 2440 м. по направлению на юго-запад от ориентира п. Магистральный;
Земельный участок относится к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «под дачное строительство».
о земельном участке с кадастровым номером 55:20:110601:566, площадью 19501 кв.м, местоположение земельного участка: Омская область, Омский район, д. Зеленое Поле, участок находится примерно в 2380 м. по направлению на юго-запад относительно п. Магистральный.
Земельный участок относится к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «под дачное строительство».
Границы земельных участков установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (участки имеют характеристики, позволяющие определить их в качестве индивидуально определенной вещи, сведения о координатах характерных точек границ земельных участков содержатся в ЕГРН). Согласно сведениям ЕГРН земельные участки принадлежат на праве собственности контролируемому лицу.
Статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) установлено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на соответствующие категории, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
– использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
– своевременно приступать к использованию земельных участков;
– соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности.
В соответсвии со ст. 85.1 ЗК РФ под освоением земельного участка из состава земель населенных пунктов понимается выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
Срок освоения земельного участка из состава земель населенных пунктов составляет три года.
Правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты.
В результате анализа сведений ЕГРН (об объекте контроля), сведений, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из общедоступных информационных ресурсов (сеть «Интернет»), фактов использования земельных участков с кадастровыми номерами 55:20:110601:533, 55:20:110601:566 в целях дачного строительства не установлено.
Таким образом, в результате контрольного (надзорного) мероприятия проведенного без взаимодействия с контролируемым лицом установлено, что земельные участки с кадастровым номером 55:20:110601:533, 55:20:110601:566, собственником которых является контролируемое лицо не используются в соответствии с целевым назначением и установленным видом разрешенного использования (под дачное строительство), в нарушение обязательных требований, установленных статьей 7, статьей 42 ЗК РФ.
контролируемому лицу обеспечить использование земельных участков с кадастровыми номерами_55:20:110601:533, 55:20:110601:566 в соответствии с целевым назначением и установленным видом разрешенного использования - «под дачное строительство», приступив к их освоению. |
